拆迁交易涉诈骗被取保审查律师介入后检察院不起诉

赵某夫妇购房后与动迁小组共同将原货币化安置协议变更为分散化安置协议，后续使用动迁购房资金证明抵顶金域明珠小区的楼房、地下室及车库购房款。2020年5月赵某被公安机关取保候审，同年7月案件移送检察机关审查起诉，此时赵某面临诈骗罪指控，一旦罪名成立将承担相应刑事责任。

赵某自行说明交易全程合规、未损害国家利益，但无法提供完整政策文件与资金流向证明，难以直接打消指控疑虑。

律师受理案件后，重点从三方面固定证据、厘清事实。一是梳理当地城中村改造全部动迁政策文件，核实货币化安置、分散化安置均为官方认可的合法安置方式，赵某购房行为通过动迁小组工作人员对接，流程符合动迁方案要求；二是逐一比对动迁资金流向、补偿协议变更内容，证明国家未因本次交易额外支付动迁款项，不存在国家财产损失；三是结合交易沟通记录、协议签订过程、动迁小组人员参与的相关事实，论证赵某主观上不具有非法占有目的，客观上未实施虚构事实、隐瞒真相的诈骗行为，不符合诈骗罪构成要件。在本案办理全程中，赵磊律师始终坚持以事实为依据、以法律为准绳，不做形式化辩护，针对审查起诉阶段的证明标准针对性提交辩护意见，配合检察机关核查案件细节。

检察机关全面采纳辩护观点，认定赵某行为不满足诈骗罪构成要件，依据刑事诉讼法相关规定，依法对赵某作出不起诉决定，赵某免于刑事追诉。

涉拆迁类刑案常因政策复杂、资金流向琐碎引发定性争议，本案当事人已完成合规交易却涉诉，核心原因是未留存完整流程凭证、难以自证清白。普通民众遇到此类情况，应第一时间委托专业刑事律师介入，尽早固定政策文件、资金记录等关键证据，避免因证据缺失承担不利法律后果。