遗赠房产超六十天没过户该怎样处理

老人去世后，留下一套房产通过遗赠的方式给了非法定继承人的小李。小李当时因为工作繁忙，没太把这事儿放在心上。等过了一段时间想起来去处理过户时，才发现距离知道受遗赠已经超过六十天了。这可把小李急坏了，他不知道该怎么办，超了六十天没过户，这房产还能是自己的吗？这也是很多人在遇到遗赠房产情况时可能会面临的问题。接下来就为大家详细解答一下遗赠房产超六十天没过户该怎么处理。

一、了解遗赠接受期限规定

根据法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。比如像小李这种情况，超过六十天没有明确表示接受遗赠，法律上就默认他放弃了。这六十日是从受遗赠人知道或者应当知道受遗赠时开始计算的，提醒大家别错过这个时间，一旦错过就可能丧失接受遗赠的权利。

二、已放弃遗赠的补救措施

若视为放弃遗赠，房产就会按照法定继承来处理。不过，要是法定继承人愿意，也可以和受遗赠人协商，将房产再赠与他。比如小李，如果发现自己超期没过户，他可以和法定继承人商量，看看人家愿不愿意把房产再赠给他。但这不是法定继承人的义务，所以协商时要表现出诚意，说明自己超期的原因。

三、协商时的注意事项

如果决定和法定继承人协商，受遗赠人要准备好相关的材料。比如能证明遗赠存在的遗嘱，最好是经过公证的遗嘱，这样更有说服力。还有自己与遗赠人关系的证明等材料。在协商过程中，态度要诚恳，说明自己超期是因为疏忽或者一些客观原因。双方可以签订书面的赠与协议，对房产的赠与事宜进行详细约定，避免后续产生纠纷。

四、重新办理过户手续

如果协商成功，双方需要一起到房产管理部门办理过户手续。办理时要携带双方的身份证件、房产证明、赠与协议等材料。房产管理部门会对材料进行审核，审核通过后就会办理过户。比如小李和法定继承人协商好了，他们一起准备齐全材料去房管局，按照工作人员的要求填写表格、提交材料，完成相关手续后，房产就能过户到小李名下。

遗赠房产超六十天没过户后，如果协商不成或者法定继承人不愿意配合赠与，受遗赠人可能就无法得到该房产了。不过后续也可能会因为房产继承等问题产生新的纠纷，比如其他法定继承人之间对房产分配有异议等。遇到这些问题会让人非常头疼，这时候不妨到律图咨询专业的律师。律图上汇聚了众多经验丰富、具备专业执业资质的律师，他们能根据实际情况为你提供专业的法律建议，帮你找到合理的解决办法，为你的合法权益保驾护航。