在商业活动里,买卖是再常见不过的事儿了。咱们去商场买件衣服,或者企业之间进行大宗货物交易,其实都是在进行买卖。可别以为只要双方有个交易的意向,买卖合同就自然而然成立了。实际上,在法律层面,买卖合同的成立是有一定要求的。要是不满足这些条件,可能会让买卖双方陷入纠纷,比如一方觉得合同已经成立,另一方却不这么认为,那这交易可就麻烦了。所以,了解买卖合同成立需具备哪些条件,就显得特别重要。
一、存在双方或多方订约当事人
买卖合同得有两个或者两个以上的当事人。这就好比一场球赛,得有双方球员才能开赛。比如小张要把自己的旧电脑卖给小李,小张和小李就是这个买卖合同的当事人。要是只有一个人,那肯定没办法形成买卖关系,也就不存在买卖合同了。而且这些当事人得有订立合同的能力,比如精神正常、达到法定年龄等。要是一方是无民事行为能力人,那签的合同可能就不具有法律效力。像不满八周岁的孩子去签订一份大额的买卖合同,这种合同通常是不被法律认可的。
二、订约当事人对主要条款达成合意
双方得对合同的主要条款达成一致。主要条款一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬等。就拿买水果来说,得明确买的是什么水果(标的),买多少斤(数量),水果的品质如何(质量),每斤多少钱(价款)等。只有双方对这些关键内容都商量好了,合同才算达成合意。如果一方说买的是苹果,另一方以为是橙子,或者对价格没谈拢,那合同就不能成立。比如小王说以五十块钱的价格卖给小赵五斤香蕉,小赵也同意了,这就对主要条款达成了合意。
三、合同的订立应符合法律规定
合同的订立过程要符合法律规定。比如不能通过欺诈、胁迫等手段来让对方签订合同。要是有人用欺骗的方式,故意隐瞒商品的缺陷,让对方签订了买卖合同,那这个合同是可以被撤销的。还有就是合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如买卖毒品的合同,因为违反了法律的强制性规定,是绝对无效的。
四、具备要约和承诺阶段
合同的成立一般要经过要约和承诺这两个阶段。要约就是一方当事人向另一方发出订立合同的意思表示,并且内容要具体确定。比如商家在广告中说“本店铺有十台某型号手机,售价三千元一台,欲购从速”,这就是一个要约。而承诺则是受要约人同意要约的意思表示。如果消费者看到广告后,跟商家说“我要买一台”,这就是承诺。当承诺生效时,合同就成立了。
买卖合同成立后,后续可能还会遇到很多问题,比如合同履行过程中一方违约怎么办,合同条款有歧义该如何解释,如何变更或解除合同等。这些问题要是处理不好,会给当事人带来不必要的损失和麻烦。这时候不妨到律图咨询专业律师,律图平台上的律师都具有专业的执业资质,能通过官方渠道核验,并且他们不会做虚假承诺,会根据你的具体情况,提供合理的法律建议,帮助你妥善解决后续的问题,维护你的合法权益。
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