对于无效合同应该如何去处理

在合同签订的过程中，大家都希望合同能顺利履行，实现双方的预期目标。但有时候，由于各种原因，签的合同可能会被认定为无效。比如，有人在签合同的时候受到了欺诈，或者合同的内容违反了法律规定，这就会导致合同无效。合同无效可不是一件小事，它会让双方的权益处于不确定的状态，也可能引发一系列的麻烦。那么，遇到无效合同该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、确认合同无效的依据

要处理无效合同，首先得确定合同是不是真的无效。根据法律规定，有几种情况会导致合同无效。像一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。比如，甲和乙签订了一份买卖毒品的合同，这明显违反了法律的强制性规定，这个合同就是无效的。

二、返还财产

合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，甲把自己的房子卖给乙，合同无效后，乙要把房子返还给甲，甲要把收到的房款返还给乙。要是房子已经被乙装修了，不能原样返还，那甲就要给乙相应的折价补偿。

三、赔偿损失

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，甲故意隐瞒房屋存在质量问题，和乙签订了购房合同，合同无效后，甲要赔偿乙因为买房而遭受的损失，像装修费、中介费等。如果甲乙双方都有过错，比如甲隐瞒房屋问题，乙没有仔细查验房屋，那双方就要根据过错程度分担损失。

四、解决争议条款的效力

合同无效并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。也就是说，即使合同无效了，双方之前约定的通过仲裁或者诉讼解决争议的条款还是有效的。比如，甲乙在合同中约定，如果发生争议就提交某仲裁机构仲裁，合同无效后，这个仲裁条款依然有效，双方可以按照这个条款来解决争议。

五、向法院或仲裁机构申请

如果双方对合同是否无效以及如何处理存在争议，可以向法院或者仲裁机构申请确认合同无效，并要求处理相关事宜。在申请的时候，要准备好相关的证据，比如合同文本、聊天记录、付款凭证等。法院或仲裁机构会根据法律和事实作出裁决。

合同无效处理完后，后续可能还会有一些问题，比如对方不按照裁决履行返还财产或赔偿损失的义务，或者又出现了新的纠纷。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在处理无效合同的问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。