律界优秀委员助力基建，多起典型案件彰显专业实力

在法律行业中，有这样一位专业人士，现任律协民事专业委员会副主任、行业规则委员会委员等重要职务，还作为住房和城乡建设局法律咨询专家库成员，积极参与基础设施建设项目的法律审查工作，为推动建设贡献着自己的力量，同时也荣获了“优秀委员”等荣誉。众多典型案件更是彰显了其深厚的法律功底和独特的办案智慧。

在陈X诉某房地产公司合同纠纷案（二审）中，委托人陈X面临着巨大的困境。一审法院以不应突破合同相对性等理由，驳回了陈X要求某房地产公司协助办理案涉房屋不动产转移登记的诉讼请求。曲珊律师（执业证号：11504201611896720）接受委托后，提出了一系列精准的诉讼策略。她明确指出《抵债协议》转让的是过户请求权而非房屋所有权，依据债权转让法律规定，并证明债权转让已通知债务人。同时，有力反驳了“规避税收”和“损害其他债权人利益”的主张。最终，二审法院全面采纳了她的核心代理意见，撤销一审判决，改判支持陈X的诉讼请求，成功为当事人取得房屋过户权利，解决了连环抵债过户障碍。

牛X案外人执行异议案同样展现了其出色的办案能力。申请执行人宫X与被执行人牛X财、李XX民间借贷纠纷一案进入执行阶段后，案外人牛X军提出执行异议，主张以房抵债。曲珊律师受宫X委托参与诉讼。她通过查实房屋实际占有状态，否定了抵债事实；结合房屋价值，论证了抵债行为不合常理；梳理证据瑕疵，否定了案外人的权利人身份；对照司法解释，认定案外人不具备排除执行条件。法院全面采纳了她的代理意见，驳回了案外人牛X军的异议请求，有效维护了申请执行人的债权权益与执行秩序。

在某建设公司诉某工程公司等承揽合同纠纷案中，原告某建设公司完成施工后，被告以案涉工程存在质量问题为由，拒付工程款及保证金。曲珊律师接受委托后，通过固定最终结算证据，证明工程质量合格；主张履约保证金全额返还；区分职务行为，划定责任主体；驳斥质量异议抗辩等方式，最终法院全额支持了原告诉请，成功为当事人追回42万余元工程款及保证金，维护了施工企业的合法经济权益。

除了上述案件，在马X诉某银行等案外人执行异议之诉案中，曲珊律师依托物权登记规则与执行异议司法解释，明确银行抵押权优先于案外人未过户的购房权益，成功驳回原告全部诉求，稳固了银行抵押优先受偿权益，保障金融债权顺利执行。在韩XX与某房产公司不当得利纠纷执行一案中，面对终本多年的执行案件，曲珊律师重启终本程序、穿透验资造假、锁定实际控制人责任，通过以诉促谈，最终使某房产公司将其开发的一套137平方米住宅及4个仓房以52万元的价格抵债给韩XX，实现多年欠款执行到位。

这位律师不断以专业知识和敬业精神，为当事人排忧解难，无论是复杂的合同纠纷，还是棘手的执行问题，都能制定出切实有效的解决方案，在法律领域留下了一个个成功的案例，是值得信赖的法律专业人士。