安置房一直不建该给予何种补偿

拆迁政策推行之后，不少家庭会面临着住进安置房的情况。本想着和拆迁方约定好时间，等安置房建好就能顺利入住，展开新生活。可现实却很无奈，很多人等啊等，安置房压根就不见动工的迹象。这房子一直不建，给被拆迁人带来了多少不便，自己原本的住所没了，还要一直租房子住，生活成本也提高了，心里别提多闹心了。这时候大家就很关心，安置房一直不建，到底该给自己什么样的补偿呢？

一、依据拆迁协议确定补偿

拆迁安置一般会签订书面的拆迁补偿安置协议，协议里通常会明确安置房的建设时间、交付标准等内容。如果安置房一直不建，属于拆迁方违约。被拆迁人要仔细查看协议中关于违约责任的条款，比如是否约定了逾期交房的违约金、过渡安置费的支付标准和方式等。比如，协议中若约定了逾期交房每日按照一定金额支付违约金，那么被拆迁人就可以依据此要求拆迁方支付违约金。被拆迁人要妥善保存好拆迁补偿安置协议，这是维权的重要证据。

二、主张过渡安置费用增加补偿

由于安置房未按时建成，被拆迁人可能需要继续自行解决居住问题，导致过渡安置期限延长。这种情况下，被拆迁人有权要求拆迁方增加过渡安置费用。一般来说，过渡安置费是按照被拆迁房屋的面积等因素来确定的。在过渡期限延长期间，物价可能会上涨，生活成本增加，所以被拆迁人可以根据实际情况，要求适当提高过渡安置费的标准。比如，原本每月过渡安置费是2000元，随着时间推移，租房成本增加，被拆迁人可以和拆迁方协商提高到每月2500元。

三、要求货币补偿替代安置房

如果安置房长时间不建，被拆迁人对安置房的交付失去信心，也可以要求拆迁方以货币补偿的方式来替代安置房。被拆迁人需要对自己应得的安置房价值进行合理评估，参考周边类似房屋的市场价格等因素。比如周边同地段、同类型的房屋市场均价是每平方米8000元，被拆迁人应得的安置房面积是100平方米，那么就可以要求拆迁方给予80万元左右的货币补偿。不过，这种方式需要和拆迁方进行协商，达成一致意见。

四、协商不成可提起诉讼

如果和拆迁方就补偿问题协商不成，被拆迁人可以通过法律途径来解决。首先要收集相关证据，如拆迁补偿安置协议、过渡安置费支付凭证、租房合同等。然后向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任，给予合理补偿。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，如实陈述事实，提供证据。虽然诉讼可能会花费一定的时间和精力，但这是维护自己合法权益的有效途径。

如果被拆迁人在拿到合理补偿后，可能会面临是立刻购买新房还是进行其他投资等新问题。而且不同的补偿方式和金额可能会对后续的生活规划产生很大影响。遇到这些令人头疼的事情别慌，建议到律图咨询专业律师，律图汇聚了众多经验丰富、执业资质可查的律师，他们不会做虚假承诺，能够结合你的实际情况，为你提供专业的法律建议，帮你更好地规划未来生活，保障你的合法权益不受侵害。