婚姻过错方房产证有份额如何处理

两口子过日子，难免会有磕磕绊绊，但要是一方在婚姻里犯了错，像出轨、家暴这种，就会严重伤害夫妻感情。要是在这种情况下，房产证上还有过错方的名字，那该咋处理呢？这事儿可复杂了，涉及到财产分割、法律规定等好多方面。好多人遇到这种情况就懵了，不知道该怎么办才好。下面咱们就来详细说说这个事儿。

一、确认过错行为及证据收集

在处理房产证份额前，得先确定对方是不是真的属于过错方。法律上认定的过错行为一般有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等。要想让过错方在房产分割上少分或者不分，就得有证据。比如，对方出轨的聊天记录、照片、视频，家暴的报警记录、医院诊断证明等。

举个例子，老张发现老婆小李出轨了，他偷偷保存了小李和第三者的聊天记录，还拍了他们一起出入酒店的照片。这些证据在后面分割房产时就可能会起到作用。

二、双方协商解决

确定对方是过错方后，夫妻双方可以先试着协商。大家心平气和地坐下来，根据过错程度、家庭贡献等因素，商量一下房产证份额怎么处理。要是双方能达成一致意见，那就可以签订书面协议，明确房产的归属和份额。

比如，老王在婚姻里出轨了，他和老婆小赵协商后，决定把房子的大部分份额给小赵，自己只留一小部分。他们签订了协议，然后去办理相关的房产变更手续。

三、向法院提起诉讼

要是双方协商不成，无过错方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院提交证明对方过错的证据。法院会根据法律规定和实际情况，对房产进行分割。一般来说，法院会倾向于保护无过错方的权益，可能会让过错方少分一些房产份额。

比如，小刘发现老公小张家暴，她向法院起诉离婚并要求分割房产。她提交了报警记录、医院诊断证明等证据，法院经过审理，判决小张少分房产。

四、申请财产保全

在诉讼过程中，为了防止过错方转移、变卖房产，无过错方可以向法院申请财产保全。申请财产保全时，要向法院提供担保，法院会根据情况决定是否采取保全措施。

比如，小王发现老婆小陈在偷偷卖房子，他赶紧向法院申请财产保全。法院受理后，冻结了房产，防止小陈把房子卖掉。

五、执行判决结果

法院判决后，如果过错方不履行判决，无过错方可以向法院申请强制执行。法院会采取查封、拍卖等措施，确保判决得到执行。

比如，法院判决房子归小李所有，但小张一直不肯配合办理过户手续。小李向法院申请强制执行，法院派人协助小李办理了过户手续。

房产分割完后，后续可能还会有一些问题，比如房产过户产生的税费问题怎么处理，要是一方对判决结果不服又该怎么办。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候就可以到律图咨询律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决后续的问题，让你在房产分割这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。