一房两卖、继承纠纷、离婚财产纠纷，这些案子咋解决？

徐丽平律师代理的一起房屋买卖合同纠纷案件顺利办结，当事人曹某的合法权益得到有效维护。该案系房屋买卖领域常见纠纷，涉及以房抵债的合法性、两份房屋买卖合同的效力及恶意串通的认定等核心法律问题，具有一定的参考意义。

本案中，双方就房屋产权归属事项存在争议。原告曹某与被告张某存在材料款债权债务关系，因张某无力偿还欠款，双方约定以张某从某房地产公司处抵账所得的房屋抵债，签订《房屋买卖合同》，某房地产公司根据张某指示向曹某交付房屋，曹某实际入住并缴纳相关费用。然而，张某擅自与第三人古某串通，由某房地产公司办理房屋备案注销手续，并与古某签订《商品房买卖合同》且办理网签，古某主张其为房屋真实产权人，否认曹某与张某合同效力。曹某多次要求办理产权登记未果，遂委托徐丽平律师代理诉讼。

接受委托后，徐丽平律师结合自身十七年执业经验，对案件证据进行全面梳理。她重点收集曹某与张某签订的《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》，房屋交接手续、各类缴费凭证，以及电话录音等关键证据，构建完整证据链。针对各方抗辩，徐丽平律师逐一制定驳斥策略。在庭审中，她围绕案件核心争议，清晰阐述法律依据，全面呈现案件事实。

最终，法院采纳了徐丽平律师的代理意见。法院经审理查明，曹某与张某签订的相关协议系双方真实意思表示，合法有效，曹某已实际占有、使用涉案房屋并履行相应义务；某房地产公司与古某签订的《商品房买卖合同》无真实买卖合意，双方构成恶意串通，合同应属无效。法院缺席判决，确认某房地产公司与古某签订的《商品房买卖合同》及网签合同无效，古某协助某房地产公司办理网签注销手续；某房地产公司协助张某办理房屋不动产登记手续；张某在办理完毕后协助曹某办理房屋不动产登记手续，完全支持了曹某的全部诉讼请求，成功帮助曹某实现了房屋产权登记的核心诉求，维护了其合法财产权益。

除了这起房屋买卖合同纠纷，徐丽平律师还处理过继承纠纷和离婚后财产纠纷案件。在继承纠纷案件中，原告郭某与被继承人系夫妻关系，被继承人去世后未留遗嘱，遗留两套房屋未分割。徐丽平律师团队重点核查房屋财产性质，明确房屋为婚内共同财产，驳斥被告不合理抗辩，最终法院判决两套房屋所有权归原告所有，原告分得三分之二的主要份额。在离婚后财产纠纷案件中，原告司某与被告协议离婚后，被告未按约定支付款项。徐丽平律师团队核查离婚协议效力，协助法院推进缺席审理，成功推动法院判令被告支付12万元核心款项。

从这些案件可以看出，在各类纠纷中，扎实的证据准备、专业的法律论证和精准的抗辩驳斥至关重要。遇到类似纠纷时，及时寻求专业律师的帮助，厘清法律关系、固定核心证据是首要步骤。徐丽平律师在办案中坚持“一案一方案、一事一担当”，用专业和负责的态度，为当事人解决了实际困扰，也为同类纠纷的处理提供了参考。