代理商铺租赁纠纷，7000元押金成功追回

有这样一起商铺租赁押金退还纠纷案件。原告租赁被告的商铺，租期结束后，房屋设施经验收并无问题，但房东却迟迟不退还10000元押金，甚至将原告拉黑拒绝沟通。原告无奈之下起诉要求返还押金，被告委托臧存良律师参与调解及应诉。臧存良律师接受委托后，迅速开展工作。他先客观地梳理租赁事实，仔细核对租赁协议、交接记录和第三方验收说明，认定案涉押金符合退还条件，为和解奠定了基础。在法院主持调解时，臧存良律师居中协调，积极推动双方达成合理调解方案。最终，双方确定退还押金7000元，既维护了委托人的利益，也一次性了结了纠纷。为保障按时付款，臧存良律师还在调解协议中设置了违约执行条款，明确如未按期支付，原告可就剩余款项直接申请法院强制执行并计算利息。由于本案适用小额诉讼程序，在臧存良律师的推动下，从立案到调解结案仅用不到一个月，省时省力又省钱。

另一起案件中，原告企业与被告就60000元货款达成调解协议并申请司法确认，却因主体信息瑕疵被法院驳回。臧存良律师介入后，迅速核查合同、送货、对账、交易主体信息，精准定位驳回原因是主体错误。他为企业提供完整补救方案，告知企业重新调解、变更主体后再次申请司法确认或直接提起诉讼的救济路径。同时，规范调解协议条款，完善还款计划、加速到期条款、逾期利息计算标准，让债权再次具备强制执行力，并全程把控程序风险，避免再次出错，成功为企业保住了60000元货款债权。

臧存良律师在处理合同纠纷案件时，通常会先全面梳理案件事实，明确问题的关键所在。对于涉及程序问题的案件，他会精准定位错误原因，并提供可行的补救方案；对于调解案件，他会积极协调双方达成合理协议，并保障协议的执行。无论是大额的货款纠纷，还是小额的押金退还纠纷，他都能凭借专业的能力和严谨的态度，为当事人解决问题，维护当事人的合法权益。