付红亮律师处理大型住宅工程款纠纷：为施工方维权

大型住宅项目工程款争议的困扰

在某大型住宅项目中，一家建筑施工企业与房地产公司签订了住宅项目施工合同。施工企业投入大量人力物力完成了全部施工内容，工程也早已竣工验收合格并交付业主入住。然而，工程交付后，房地产公司长期拖欠几千万元工程款。施工企业提起本诉请求支付工程款及违约金，房地产公司随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵、施工企业逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等，请求施工企业赔偿损失、返还超额款项。

精准抗辩，击破反诉

付红亮律师接受施工企业委托后，迅速全面梳理法律事务。对于质量反诉，付红亮律师提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，且维修费用是开发商从行改造，与施工质量无关；针对工期反诉，提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误是开发商责任，施工企业无逾期；对于未完工程反诉，提交施工图纸、签证单、验收记录，证明施工企业已完成全部合同及签证工程，无未完项目；在扣款反诉方面，主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无施工企业确认，是开发商单方行为，不应扣除。

关键动作传递理念

在庭审过程中，付红亮律师在整理的证据材料空白处写下“法律让交易更安全，法律让生活更美好”。他希望通过这种方式，让双方都能明白，在交易过程中遵守法律的重要性，也希望以法律的公正来解决此次争议。

反诉全灭，胜诉成果稳固

一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面不予支持房地产公司的反诉。房地产公司不服上诉，二审法院同样维持原判，反诉全灭。这一结果为施工企业扫清了维权障碍，为后续工程款的主张奠定了基础。付红亮律师在法律事务结束后，在服务记录上写下“法律服务的能力内核就是知识库+方法论，其中方法论就是核心竞争力”。他用实际行动践行着从己的理念，凭借专业的知识和方法，为委托人解决了难题。

此外，付红亮律师还先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座。他不仅在收费法律事务中为委托人排忧解难，也在公益服务中向社会公众普及法律知识，提升民众法律意识，践行着律师的社会责任。他深耕法律服务行业十余年期间，累计承办法律事务超500件，凭借扎实的法律功底、丰富的实务经验和极致的服务态度，赢得了业界高度认可与委托人广泛信赖。