承租人违约欠租，律师精准维权助企业获80余万租金及合理赔偿，擅长合同纠纷领域

2023年4月，在西藏拉萨发生了一起融资租赁合同纠纷案件。原告XX公司与被告xx（XX）食品供应链科技集团有限公司签订了《融资租赁合同（售后回租）》，约定xx公司将5辆冷藏车出售给原告后回租，融资总额754,000元，租赁期限36个月，被告钟X某出具连带责任保证函。然而，xx公司仅支付3期租金后便不再付款，尚欠租金814,116.42元，原告催收无果后决定诉至法院。

接受原告委托的是重庆海力（拉萨）律师事务所的肖康律师。肖康律师2018-2022年在重庆人文科技学院攻读法学学士，从2024年开始执业至今，是该律所网络团队负责人，执业理念是尽全力维护当事人的合法权益，受人之托，忠人之事。他在刑事辩护、婚姻家事、交通事故、合同纠纷等领域有着丰富的经验，十年间办理各类疑难复杂案件上千余件。

肖康律师接手案件后，迅速展开工作。他首先仔细审查了《融资租赁合同（售后回租）》的核心条款，确认合同合法有效，且xx公司仅支付3期租金后便全面违约，符合合同约定的加速到期条件。根据合同第5.1条、第5.2条约定，出租人有权要求承租人一次性支付全部已到期和未到期租金，并按未付租金金额的20%主张违约金。

接着，肖康律师重点关注担保措施的落实。案涉5辆冷藏车已办理抵押登记至原告名下，他依据《机动车抵押合同》及《民法典》相关规定，主张原告对抵押车辆享有优先受偿权。同时，被告钟X某出具的《连带责任保证函》明确约定对xx公司全部债务承担连带保证责任，肖康律师据此将其列为共同被告，要求承担连带清偿责任。

在证据准备方面，肖康律师更是严谨细致。他全面收集了购车合同、融资租赁合同及附件、机动车抵押合同、机动车登记证书、委托付款申请书、付款凭证、电子签名技术报告、连带责任保证函、委托代理合同、律师费付款凭证及电子发票等十余份证据，形成了完整的证据链，充分证明了融资租赁关系成立、租金支付情况、违约事实、担保措施设立及律师费实际发生等关键事实。

庭审中，二被告经法院传票传唤无正当理由未到庭，肖康律师依法申请缺席审理，并围绕诉讼请求逐一举证质证，确保法庭全面掌握案件事实。

最终，XX市XXX区人民法院经审理认为，原被告签订的《融资租赁合同（售后回租）》及附件、《机动车辆抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效。xx公司未按约支付租金构成违约，原告有权主张加速到期。判决被告xx公司支付原告租金814,116.42元、留购价500元及违约金，支付原告律师费3,000元；原告有权就登记在凡品公司名下的5辆冷藏车拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；被告钟X某对凡品公司上述付款义务承担连带清偿责任；驳回原告其他诉讼请求。案件受理费减半收取6,802.20元，由二被告负担。

客户对肖康律师的服务十分满意，评价道：肖律师专业负责，让我们很安心。肖康律师用自己的专业能力和负责的态度，为当事人挽回了巨额经济损失，充分展现了他在合同纠纷领域的卓越实力。未来，他也将继续秉持执业理念，为更多当事人提供高效优质的法律服务。