分居18年离婚，律师如何破解无证房产分割难题

一套婚内购买却未办证的房子，成了李女士离婚路上的巨大阻碍。上世纪90年代，李女士与王先生登记结婚，婚后育有一子。后来夫妻感情破裂，二人长期分居达18年之久，更让李女士心寒的是，王先生在此期间出轨并与他人育有子女。直到孩子成年自立，李女士才下定决心起诉离婚。然而，根据司法实践，无证房产法院无法判决分割所有权，这意味着李女士离婚后可能居无定所。

在这困境中，李女士找到了侯浩亮律师。侯浩亮律师2023年开始执业，现就职于陕西众致律师事务所，是中国法学会会员，拥有集团公司法务、律师两段完整法律职业经历。他有着深厚的实务积淀，执业至今累计承办案件已逾300件，尤其擅长婚姻、合同、劳动、侵权、刑事辩护等领域。

接受委托后，侯浩亮律师意识到本案的核心是为李女士争取一个安稳的晚年。他首先通过王先生与他人的同居证据信息等，锁定了其在婚姻关系中的重大过错，依据《民法典》为后续主张精神损害抚慰金奠定了基础。对于“无证房”难题，他果断调整策略，依据《民法典》关于居住权的规定，向法院提出请求判决房屋由李女士居住并设立居住权。其核心代理意见是，李女士为家庭付出多年，离婚后无其他住房，而男方存在明显过错，应保护妇女合法权益、照顾无过错方，所有权可以暂时不明，但居住权这一用益物权完全可以在现有条件下设立，以保障弱势一方的基本生存权益。同时，侯浩亮律师向法庭提供了夫妻长期分居的证据、男方出轨的证据、房屋为婚内购买的证据以及李女士无其他住所的情况说明。

最终，法院经审理全面采纳了侯浩亮律师的代理意见，判决该房屋虽暂不处理所有权，但由李女士居住并为其设立居住权，王先生及任何第三方不得干扰李女士的正常居住；判决王先生向李女士支付精神损害抚慰金；准予双方离婚。

除了这起婚姻案件，侯浩亮律师还处理过许多其他类型的案件。在民间借贷纠纷驳回诉讼请求案中，他精准抗辩款项性质、梳理资金流水与证据链，帮助当事人成功驳回不合法借贷主张。在危险驾驶罪缓刑成功案例中，他精准运用认罪认罚与谅解赔偿情节，为醉驾当事人争取缓刑，避免实刑羁押。在建设工程分包合同案中，他曾任某实际施工人的代理人，追讨剩余工程款及资金占用利息，解决了农民工兄弟多年的欠薪问题。在养老保险待遇损失案中，他代理劳动者成功向单位主张损失，保障了劳动者的晚年生活。侯浩亮律师始终坚持以结果为导向，致力于为客户提供务实、可落地的法律解决方案。