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承租房可以出租给别人吗
在正常的情况之下,租赁方在未取得出租方的同意之前,是无法将租赁物擅自出租于他人的。这主要是因为在签署租赁合同时,双方通常都会就此作出约定,即租赁方无权私自进行转租行为。然而,若租赁合同中存在明确的允许转租的规定,亦或是在事后来看,出租方已经明确表示认可转租行为,那么便可满足进行转租的条件。
#房产纠纷
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夫妻离婚后房子私自出租怎么处理
在夫妻离婚之后,若房屋的归属权已然明晰确定,任何未获得房屋所有权者同意便擅自将其租赁出去的行为均属违法之举。换言之,倘若归属于其中一方的房产遭另一方无理地擅自出租,则所有权拥有者有权依法解除该租赁合同关系,并追究擅自出租一方应负有的相关法律责任,例如赔偿由此引发的经济损失等。
#房产纠纷
1214次阅读
离婚后一方把房子租出去违法吗
在婚姻关系结束之时,若双方已经就房产所有权进行了明确的界定和裁决,那么归属于该方的房产便享有合法的出租权,这是无可厚非的。然而,倘若房产所有权的归属尚存争议或尚未得到明确的界定,在此情况下,任何一方未经允许擅自出租此房屋都可能涉及到一系列法律问题。
#房产纠纷
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对方外遇离婚后如何赔付房租费
在妻子因丈夫出轨的离婚诉讼中,住房租金赔偿需综合考量。若租金是共同生活债务,离婚时应共同承担。若因丈夫外遇致租金提升等经济损失,妻子有权要求赔偿,但需有证据证实是丈夫过失导致。
#房产纠纷
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离婚后单方面把房子租给别人犯法吗
若在离婚之时,房产已经明确划归一方所有,那么此方是有权力将其房屋进行出租行为的,且并不违法。然而,若对于房产的所有权问题存在质疑或者并未明确具体归属,那么单独实行租房策略则极易引发法律纷争。例如,如若离婚协议或判决中并未涉及到房屋租赁事宜,另一方便有可能提出相应的权益主张。在此种情形之下,单方面实施的租房行为很可能被视为对共有财产的不当处理。
#房产纠纷
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离婚一套房子怎么办,双方都买不起
若在离婚之时双方皆无力购买房屋,可由双方当事人协商采取以下措施应对:首先是通过协议方式将房屋租赁出去,将租金用以偿还房贷或依照事先约好的方案自行分配;次之,也可尝试将住房予以销售,且就售房所得资金按夫妻财产分割之规则加以妥善安置安排;三者则是可与对方协商达成共识,以暂行合资方式共同享有该套房屋的所有权权益,并待日后条件许可之际再做定夺处置。
#房产纠纷
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房屋使用权包括哪些种类房屋使用权有哪些种类
房屋使用权限细化为以下几个类别:租约使用权限,即借助于租赁合约来获取在一定时期内对房屋进行使用的权益;借调使用权限,这是基于借调协议而取得的对房屋的使用权;以及由单位分配的福利性质的使用权限等等。这些不同类型的使用权限在使用时长、使用条件及权利与义务的规定上可能会有所区别。
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房屋买卖合同诈骗罪认定有何规定
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房子租给别人开赌场房东有什么责任
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2024-09-21
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小区监控坏了,我的自行车丢了没有交物业费,物业我我诉讼下了,我应该怎样解决问题?
[律师回复] 您好!先及时报警先处理。
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-09-14
3.9w 浏览
房产的问题?
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢。可以点击头像获取电话咨询
钟晶律师
5.0分
2024-09-07
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全款买的房子不能办房产证?
[律师回复] 你好,为什么不能办呢?
钟晶律师
5.0分
2024-09-06
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住宅小区内的公共照明景观带绿化水电费应该有业主承担吗?
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务,这进一步强调了业主对于公共区域费用承担的责任。因此,公共照明、景观带及绿化水电费作为公共区域的费用之一,应当由全体业主共同承担?。
王天萍律师
5.0分
2024-09-06
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小区地下停车场设置隔离栏杆合理吗?
[律师回复] 您好,如果遇到道路隔离护栏设置不合理的情况应当在国土部门走信访程序。
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-09-05
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政府老旧小区改造不包括留下上水水主管道吗,还要住户自己出钱合理吗?
[律师回复] 您好!这个先和政府负责人员协商沟通。
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-09-02
4w 浏览
租房合同签了三年,一年经营失败后打电话给房东说不续租了,房东同意,当时东西没有搬掉,后来房子也没有租出去?
[律师回复] 您好,请问您具体是什么问题呢?
王天萍律师
5.0分
2024-08-30
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楼上漏水淹没楼下,进行成因分析?
[律师回复] 您好!先找出漏水原因。
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-08-29
4.9w 浏览
我之前因为托人买房,现在对方拿出了一张打印的借条,请问这个借条能司法鉴定出来吗?
[律师回复] 你好,这个不一定,需要咨询专门的鉴定机构
钟晶律师
5.0分
2024-08-29
4.4w 浏览
二手房买卖尾款家具纠纷?
[律师回复] 您好,具体咨询什么法律问题呢
甘肃瀛强律师事务所
5.0分
2024-08-26
4.7w 浏览