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擅长专业:
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余姚市房产纠纷律师在线服务
胡蒙涛律师
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浙江麦田律师事务所
浙江省慈溪市文化商务区商务二路永利大厦26楼
5.0
分
来自39人评价
帮助人数:459
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
137-7716-4707
更多>
#律师简介:浙江麦田律师事务所专职律师,毕业于浙江财经大学,获管理学学士学位。执业至今成功代理了多起工伤、合同、债务追索、交通事故等民商事纠纷和刑事辩护案件,对公司经营管理活动中的合同审核、规章制度建设等问题有独到的见解,坚持维护当事人利益至上,维护公平与正义至上,为当事人提供优质、高效的法律服务。现任慈溪市机关事务局法律顾问。
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王律师通过全面梳理证据链、精准援引司法解释,成功帮助案外人主张权利,促使法院裁定中止执行,有效维护了善意买受人的合法权益。
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王律师通过全面梳理证据、申请证人出庭并精准辩论,有力驳斥被告抗辩,最终帮助法院认定转让合同有效,成功维护了原告的合法权益。
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王律师接受委托后,系统梳理核心证据,在庭审中精准主张房屋已交付且维修合格,有效驳斥对方诉求。其代理意见被法院采纳,帮助客户赢得诉讼,并明确房屋交付认定标准,维护了客户权益。
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原告
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王律师精准锁定“协议有效、已付对价、房地一体”三大胜诉关键,通过扎实的法律论证与证据组织,有力驳斥被告抗辩,为客户成功取得房屋产权,彰显专业价值
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[律师回复] 通常来说双方互负返还义务,并根据过错程度分担缔约过失责任
叶律师团队律师
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出租房不符合出租标准,楼上住户是否可以要求停止出租?
[律师回复] 根据相关法律规定,若出租房确实存在不符合安全或卫生标准的情况,楼上住户有权向相关部门投诉,并要求整改。具体情况需要依据房屋的实际状况及相关法律法规来判断。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团队
5.0分
2026-01-22
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本人拥村集体土地证并拥有使用权而且我本村居民户(即国供户口)请问老师我现在能做出我名下的土地证和房产证吗?
[律师回复] 一般情况下,本村居民拥有村集体土地使用权,是有可能办理名下土地证和房产证的。不过还得看建房是否符合相关规划、手续是否齐全等。若建房经过合法审批,各类手续完备,那么可以去办。若审批手续有缺失,就需先补齐手续。你可收集建房凭证等材料去尝试申请办理,遇到问题再根据具体情况处理。
吴亮律师
5.0分
2026-01-22
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房产首付是父母出资购买的,且银行按揭每月都是父母支付的,房屋产权名字父母儿子名字都有?
[律师回复] 一般来说可以先收集出资证据,提起 “执行异议之诉”,主张房产份额为父母所有或排除对父母出资份额的执行
叶律师团队律师
5.0分
2026-01-20
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我是宁波象山县西周镇的一个小区居民,关于物业费问题,?
[律师回复] 具体是什么问题可以加个好友沟通一下
叶律师团队律师
5.0分
2026-01-20
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我想取消房产合同?
[律师回复] 取消房产合同要先看合同里有没有约定解除情形,若有且符合条件,可按约定解除。若没有,若对方有违约行为致使合同目的无法实现,你可主张法定解除。但要是因为自身原因想取消,可能需承担违约责任。建议先和对方协商,看能否和平解除,协商不成也可考虑走法律途径。
吴亮律师
5.0分
2026-01-15
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前物业如果续聘不成功,过渡期需要按照原合同相同物业价格缴费吗?
[律师回复] 一般来说,前物业续聘不成功但在过渡期仍提供服务的,业主通常需按原合同相同物业价格缴费。因为原合同在未终止前仍有法律效力,且物业继续服务维持小区运转。若业主认为不合理,可与物业协商新价格。若协商不成发生纠纷,可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2026-01-15
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租房被中介骗了,租给我房的中介被抓了,现在自称二房东的给我打电话,说没收到房租,叫我搬走?
[律师回复] 别慌,如果中介已收你房租,你有合同和付款凭证,这就证明你完成了租赁义务。二房东要你搬走不合理,你可要求看他和房东关系证明及你租房屋的产权证明。若二房东没证据证明他有权收回房子,你能继续住。若二房东闹,可报警或寻求调解。你也要保留好所有证据,以备万一。
吴亮律师
5.0分
2026-01-11
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买房子需要户口本上户主那一页吗,想了解:买房需要提供户口本户主信息吗?
[律师回复] 买房是否要户口本上户主那一页,得看具体情况。一般买房要提供完整户口本,可能会用到户主页信息。若已婚,可能需提供夫妻双方户口本;单身的话,自己户口本也可能要户主页。解决方案是准备好完整户口本,若不确定,可向售房方了解清楚所需资料,避免因资料不全影响购房流程。
吴亮律师
5.0分
2026-01-08
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