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擅长专业:
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已选条件:
福建
三明
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房产纠纷
永安市房产纠纷律师在线服务
詹丽华律师
推荐
福建商通律师事务所
永安市巴溪大道1599号2幢3层
5.0
分
帮助人数:208
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
186-5989-0567
更多>
#律师简介:詹丽华律师,永安西洋人,毕业于福建政法管理干部学院,因对法律和律师职业的热爱,刻苦自学,取得厦门大学法学专业本科文凭并通过司法资格考试。执业以来潜心研究法律和大量的法院判例,具有深厚的法学理论功底和司法实操经验,成功办理婚姻家庭、债权债务、合同事务、劳动工伤、交通事故等各类民商事法律事务,得到当事人的一致好评。本律师承诺,接受委托后,必尽心尽责,争取当事人利益。
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您有受委托处理三水小区物业费催缴事宜吗?
[律师回复] 目前没有受委托处理三水小区物业费催缴事宜。要是遇到这类问题,首先可以和业主沟通,了解不缴费原因,协商解决方案;其他可通过发送书面催缴函,明确缴费期限和责任;再次,若仍不缴费,可考虑走法律途径,比如去法院起诉,要求业主支付物业费及违约金。
吴亮律师
5.0分
2025-06-15
3.7w 浏览
车租给租车公司,公司倒闭联系人失去联系?
[律师回复] 这种情况不用慌。首先,你要收集租车合同、车辆交付等相关证据。然后尝试通过各种渠道查找公司负责人下落,比如问其员工、合作伙伴。若实在找不到人,可考虑去法院起诉,要求确认车辆所有权并返还车辆。若车辆在公司运营期间有损坏或产生债务纠纷,也可在诉讼中主张赔偿。法院判决后可申请强制执行,让自己权益得到保障。
吴亮律师
5.0分
2025-06-02
3.2w 浏览
住到别人的房子,被房主赶出来?
[律师回复] 住别人房子被赶出来,得看居住是否有合法依据。要是没经房主同意私自入住,那房主有权让你搬走。若有合同等约定,按约定处理,若房主违约,可要求赔偿损失。解决方案就是和房主好好沟通,若有合法居住依据,协商继续居住;若没有,就尽快搬离,避免产生不必要纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-07-20
3.3w 浏览
就是我租的房子押金和房租是我付的?
[律师回复] 你付了押金和房租,说明租房合同履行方面你尽到了义务。要是之后房东不退押金或者有其他纠纷,你可拿出支付凭证等证据维权。要是房东无故不退押金,你可和他协商,协商不成,可通过诉讼解决。记得保留好租房合同、转账记录等,它们是重要证据。
吴亮律师
5.0分
2025-07-19
3.6w 浏览
买房合同签了交了定金可以退吗,想了解:买房合同签了交了定金能退吗?
[律师回复] 关于买房定金能否退还的问题,需要结合具体情况来分析:首先,根据《民法典》规定,定金具有担保性质。如果买方单方面反悔不想买房,原则上定金是不能退的。但以下几种情况可以争取退还:1. 开发商存在违约行为,比如隐瞒重要信息、虚假宣传等 2. 合同本身存在重大瑕疵或违法条款 3. 因不可抗力导致无法履行合同 4. 双方协商一致解除合同建议您可以: 1. 仔细检查合同条款,看是否有对您有利的约定 2. 收集开发商可能存在的违规证据 3. 尝试与开发商友好协商,有些开发商会酌情退还部分定金如果确实想退房,建议尽快行动,拖得越久越被动。需要具体分析您的合同内容和实际情况,才能给出更有针对性的建议。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-11
3.5w 浏览
业主从收房开始,物业费怎么交才合理。?
[律师回复] 收房后,物业费一般按合同约定交就合理。通常从交房次月起算,按房屋建筑面积乘以单价按月或按季交。若交房时房屋存在质量问题,整改期内物业费一般由开发商承担。要是业主长期不居住,部分地区可和物业协商打折。总之,先看合同约定,有争议可和物业沟通,争取合理解决。
吴亮律师
5.0分
2025-07-07
4w 浏览
买二手房交了订金和一半房款,未过户发现卫生间漏水严重可以申请退订金吗?
[律师回复] 在的,是什么法律问题需要咨询呢?
四川泰仁律所事…律师
5.0分
2025-07-06
4.7w 浏览
您有受委托处理三水小区物业费催缴事宜吗?
[律师回复] 目前没有受委托处理三水小区物业费催缴事宜。要是遇到这类问题,首先可以和业主沟通,了解不缴费原因,协商解决方案;其他可通过发送书面催缴函,明确缴费期限和责任;再次,若仍不缴费,可考虑走法律途径,比如去法院起诉,要求业主支付物业费及违约金。
吴亮律师
5.0分
2025-06-15
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车租给租车公司,公司倒闭联系人失去联系?
[律师回复] 这种情况不用慌。首先,你要收集租车合同、车辆交付等相关证据。然后尝试通过各种渠道查找公司负责人下落,比如问其员工、合作伙伴。若实在找不到人,可考虑去法院起诉,要求确认车辆所有权并返还车辆。若车辆在公司运营期间有损坏或产生债务纠纷,也可在诉讼中主张赔偿。法院判决后可申请强制执行,让自己权益得到保障。
吴亮律师
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住到别人的房子,被房主赶出来?
[律师回复] 住别人房子被赶出来,得看居住是否有合法依据。要是没经房主同意私自入住,那房主有权让你搬走。若有合同等约定,按约定处理,若房主违约,可要求赔偿损失。解决方案就是和房主好好沟通,若有合法居住依据,协商继续居住;若没有,就尽快搬离,避免产生不必要纠纷。
吴亮律师
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[律师回复] 你付了押金和房租,说明租房合同履行方面你尽到了义务。要是之后房东不退押金或者有其他纠纷,你可拿出支付凭证等证据维权。要是房东无故不退押金,你可和他协商,协商不成,可通过诉讼解决。记得保留好租房合同、转账记录等,它们是重要证据。
吴亮律师
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南充李琦—高级律师
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吴亮律师
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