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结论:没有熟人照样可以找担保人,关键是看您要担保的事项类型,正规渠道包括担保公司、金融机构合作的增信机构,以及用财产抵押替代人保。如果是贷款或履约需要担保,您可以:一、向正规融资性担保公司申请,它们专门为企业和个人提供担保服务,但会收取担保费并审查您的资信;二、用房产、存款等财产做抵押或质押,很多银行接受物保而放宽人保要求;三、通过正规平台寻找有资质的担保机构,切勿找民间借贷里的「黑担保」。提醒找担保公司要核实其经营资质,看清担保费率、反担保要求和违约责任,警惕以担保为名收取高额前期费用的骗局。担保人本质是替您承担代偿风险,正规担保机构比熟人更规范,但成本务必算清,别为担保背上新债务,选择须谨慎。
结论:合同没到期房东就说不租了,属于提前违约,您完全有权要求他继续履行或者赔偿损失。按照租赁相关规定,依法成立的合同对双方都有约束力,房东不能单方面说不租就不租。您可以先和房东沟通,明确告诉他合同还在有效期内,您希望按约住到期满;如果他坚持要您搬走,您可以要求他承担违约责任——包括退还剩余租金和押金,赔偿您另找房子产生的搬家费、差价损失等。如果合同里写了提前收房的违约金,就按约定来。协商不成,可以向房屋所在地的基层调解组织申请调解,或者向法院起诉。注意把原合同、租金转账记录、房东要求搬走的通知(聊天记录也行)都保存好,这些都是证明他违约的关键证据,别稀里糊涂就搬走签字放弃权利。搬家前先拍照留证房屋现状,避免退租时又被以损坏为由克扣押金,两头吃亏。
我是思文律师事务所戴少华律师:民事案件可以个人委托有资质机构做诉前鉴定,可作为证据提交,但对方有权提出异议并申请重新鉴定。案件已经到法院阶段,一般要向法院申请,由法院委托鉴定。刑事案件鉴定,通常由办案机关委托。
银行起诉后法院一般发判决书,不是裁决书;若是仲裁裁决,规则不同。先看文书名称和送达日。若是一审判决,十五日内可上诉;若是仲裁裁决,六个月内可申请撤销或不予执行。若已生效,十日内未还,银行会申请强制执行,可能查封冻结、限制高消费、列入失信。尽快找银行谈分期或减免息费,达成书面和解;进入执行后向法院报告财产,申请分期履行。别逃避,主动沟通最有利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
王潇忆律师 2分钟前接洽了一条损害赔偿领域的问题
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工伤认定申请材料有:
1、伤者居民身份证或死者居民身份证;
2、工伤认定申请表;
3、与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
4、医疗机构出具的受伤后的诊断证明书,或者职业病诊断机构(或鉴定机构)出具的职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)等。
社会保险简称社保。一般包括五个组成部分:养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。
诈骗金额在三千元以上的或者发送诈骗信息五千条以上的涉嫌诈骗罪,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任
《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产本法另有规定的,依照规定
《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案
《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
诈骗未遂,以数额巨大的财物为诈骗目标的,或者具有其他严重情节的,应当定罪处罚
利用发送短信、拨打电话、互联网等电信技术手段对不特定多数人实施诈骗,诈骗数额难以查证,但具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚:
(一)发送诈骗信息五千条以上的
(二)拨打诈骗电话五百人次以上的
(三)诈骗手段恶劣、危害严重的
实施前款规定行为,数量达到前款第(一)、(二)项规定标准十倍以上的,或者诈骗手段特别恶劣、危害特别严重的,应当认定为刑法第二百六十六条规定的“其他特别严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚
一级医疗机构、乡镇卫生院及社区卫生服务机构起付标准为100元。起付标准以上,医保基金最高支付限额以下,符合居民医保药品目录、诊疗项目、医疗服务设施(下称三大目录)范围内的费用,甲类药品报销80%,其它费用报销65%。
二级医疗机构起付标准为350元,一个保险年度内两次及以上住院的,起付标准为250元。起付标准以上医保基金最高支付限额以下,属医保三大目录范围内的费用,甲类药品报销70%,其它费用报销55%。
三级医疗机构起付标准为600元,一个保险年度内两次及以上住院的,起付标准为500元。起付标准以上,医保基金最高支付限额以下,属医保三大目录范围内的费用,甲类药品报销60%,其它费用报销45%。
低保人员在惠民医院.(惠民医疗窗口)住院,继续按十政办发[2007]156号文件的规定落实优惠减免。起付标准为100元,三无人员和重度残疾人在惠民医院住院不设起付标准。起付标准以上,医保基金最高支付限额以下,属医保“三大目录”范围内的费用,甲类药品报销80%,其它费用报销65%。
《中华人民共和国社会保险法》 第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。 社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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