[律师回复] 具体需要了解一下您的实际案情，可以来电咨询

[律师回复] 空置房可以按照7-8折收取，也有按照5折收取的。

[律师回复] 河北省对于空置房物业费，一般是业主应按合同约定交纳。若合同没明确，可与物业协商。通常空置房物业费会打折，比如70% - 90%。解决方案是先看物业合同有无空置房收费约定，有就按约定执行；没约定就和物业友好协商，争取合理优惠比例，达成一致后按新约定交物业费。

[律师回复] 河北省物业空置房收费标准各地有差异，有的按全额收，有的按一定比例收。常见争议点是空置房界定，比如多久算空置；还有收费比例，业主觉得应少收，物业想按全额收。解决方案是业主和物业协商，明确空置房认定标准和收费比例，也可参考当地类似小区做法，达成双方都能接受的方案。

[律师回复] 首先，没收到物业费通知不能成为不交物业费的理由，可与物业协商查看缴费记录，按实际情况补缴。关于装修押金，若装修符合规定，物业应退还，可书面催告。物业压房本和手续不合法，可先沟通要求返还，若协商不成，可收集证据通过诉讼解决。

[律师回复] 起诉确权，村委会出面调解。

[律师回复] 邻里纠纷得先冷静沟通，心平气和把问题摆出来，看看能不能协商解决。要是沟通没用，找个中立第三方，比如小区里有威望的人来调解。要是涉及权益受损，像房屋漏水、噪音影响等，保留好相关证据，比如照片、视频、聊天记录等。若还是解决不了，可去法院起诉，让法律来公正判决。

[律师回复] 一般情况下，税务单比购房合同少平数，意味着房屋实际面积小于合同约定面积。根据法律，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还，绝对值超出3%部分的房价款双倍返还。你可先与开发商协商退款事宜，若协商不成，可收集证据向法院起诉维权。