[律师回复] 如果商铺租赁面积与实际面积不符，首先应查看租赁合同中关于面积误差的处理条款。如果没有明确约定，可以与出租方协商解决。如果协商不成，可以依据《民法典》合同编的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求出租方承担违约责任或解除合同。同时，可要求出租方退还多收的租金或减少租金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，关于共有房屋在一方去世后权属问题，根据《民法典》规定，房屋作为共有财产，一方去世后，其份额应按继承法处理。如果房屋是夫妻共有，去世一方的份额由其法定继承人继承。若房屋是危房并已报建重建，重建后的房屋权属应根据原房屋的共有情况和继承情况确定。建议先明确原房屋的共有份额和继承人，再根据具体情况办理产权登记。其他相关法律手续也需依法进行，确保权属清晰。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。