[律师回复] 你好，先协商、调解，解决不了就去房屋所在地法院起诉，普通合同纠纷时效三年。你是买卖、租赁、分家析产还是相邻权？详情可以电询。

[律师回复] 合同期内租金变更须双方协商一致，房东单方涨价不产生约束力；除非合同本身预设了明确的调价机制且条件已成就。

[律师回复] 保障性住房能不能抵押，要看具体类型和产权状态。公租房、廉租房不能抵押；经济适用房、限价房在未取得完全产权前通常不能抵押；共有产权房一般只能按地方规则处理，不能随意抵押。想办贷款，先看不动产权证附记和他项权利，再去银行问清准入，别私下签抵押。已补缴价款取得完全产权的，可按普通住房办理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 不可以。法定节假日通常禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业，比如敲墙、电钻、锯割。你可以先和施工方约定避开节假日和夜间，改到工作日白天干。若有人违规，可向小区物业反映，请其制止；也可报警或向法院起诉要求停止侵害。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。