[律师回复] 你好，先协商、调解，解决不了就去房屋所在地法院起诉，普通合同纠纷时效三年。你是买卖、租赁、分家析产还是相邻权？详情可以电询。

[律师回复] 合同期内租金变更须双方协商一致，房东单方涨价不产生约束力；除非合同本身预设了明确的调价机制且条件已成就。

[律师回复] 保障性住房能否抵押贷款，不能一概而论，关键看房屋类型、产权性质及是否取得完全处分权。 若为公租房、廉租房，性质上只租不售，承租人无产权，通常不能抵押。若为经济适用房、限价商品房等，在限制上市交易期内，产权处分受限，银行一般不予接受抵押；待满足年限、补缴相关价款并取得完全产权后，若不动产权证记载为可上市交易的商品住房，才可能办理抵押，具体仍须符合当地住房保障政策和贷款银行要求。共有产权住房中，个人仅持有部分产权，能否抵押个人份额、是否需代持机构同意，各地规定不同，通常限制较严。 此外，划拨土地上的保障房在实现抵押权时处置受限，金融机构审查会更谨慎。建议先查看不动产权证“权利性质”“附记”栏有无上市交易限制，再向当地住建部门及拟贷款银行核实。若尚在限制期，不宜轻信可代办抵押的说法，以免产生合同风险。

[律师回复] 不可以。法定节假日通常禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业，比如敲墙、电钻、锯割。你可以先和施工方约定避开节假日和夜间，改到工作日白天干。若有人违规，可向小区物业反映，请其制止；也可报警或向法院起诉要求停止侵害。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。