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拆迁评估标准低,要怎么去解决
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胜诉
“村规民约”效力得到法院认可,非常住村民要求多分征迁补偿被驳回
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中,村委会胜诉的关键在于其制定的相关补偿款分割方案充分考虑了实际状况,并征得了广大村民的一致认可,且在方案形成的过程中没有明显的程序瑕疵,因此最终得到了法院的支持。
详细案情>
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卫东区征地拆迁最新法律咨询
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简易棚说占基本农田了?
[律师回复] 先确认“说占基本农田”是谁说的:是自然资源部门、乡镇政府口头通知,还是已下达《责令改正通知书》《限期拆除决定书》或立案文书。不同性质处理差别很大。 若简易棚位于永久基本农田图斑内,关键看是否破坏耕作层、是否硬化地面、实际用途和建设时间。仅用于存放农资农机、看护且符合设施农业用地标准并按规定备案的,未必一律拆除;但用于居住、仓储加工、非农经营,或硬化地面、挖损耕作层的,被认定违法占用永久基本农田的风险较高。永久基本农田上不能随意补办建房或非农用地手续。 建议先做三件事:一是申请查询该地块土地利用总体规划、永久基本农田图斑及设施农业用地备案要求;二是保留建设时间、用途、投入和与村组、乡镇沟通的材料;三是若已收到书面决定,注意复议、诉讼期限,不要置之不理。若只是口头通知,可要求出具书面依据。若属于历史形成、农业用途且可整改,可咨询能否补办设施农业用地备案或恢复耕作条件;若已认定违法,尽早评估整改、拆除或救济方案。
张津豪律师
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2026-10-20
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我是地下开采受害村民,想咨询有关事宜?
[律师回复] 结论:地下开采造成房屋裂缝、田地塌陷、地下水枯竭等损害,村民可依法向采矿权人主张赔偿,并申请生态修复和搬迁安置。展开:因采矿活动导致地表沉陷、房屋受损、水源破坏,属于典型的矿山地质环境损害。维权路径:一是民事赔偿,依民法典侵权责任编,采矿企业因开采造成他人财产损害的应承担修复或赔偿责任;你可委托有资质机构做房屋安全鉴定和损害成因鉴定,证明损害与开采的因果关系。二是行政途径,向自然资源、应急管理、生态环境部门举报,要求企业履行矿山地质环境治理恢复义务,符合搬迁条件的纳入避险搬迁。三是政策性沉陷区治理,申请纳入当地政府综合治理项目。建议联合村民收集照片、鉴定报告、开采范围图,先与矿方协商,不成则诉讼并申请财产保全,别各自为战。
贾凤强律师
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2026-10-03
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