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成功案例
延迟交房算不算违约行为
延迟交付房屋在法律上常被视为违约行为。若开发商未按合同约定交付房屋,即违反了合同条款,需承担法律责任。购房者作为受害者,有权根据合同规定向开发商索赔,包括违约金及经济损失等。
#房产纠纷
1100次阅读
房屋延迟交房违约金怎样起诉
为索偿开发商逾期交房违约金,您应先搜集完整购房协议、开发商延期交付通知等有力证据。接着撰写针对性强的起诉状,明确提出诉讼请求。然后将起诉状及证据提交给房产所在地法院,法院受理后将安排开庭。庭上,您需清晰陈述事实与理由,以维护您的合法权益。
#房产纠纷
1210次阅读
迟延交房的诉讼时效不超过多久
延迟交付房屋的法律诉讼时限通常不应超过三年。此类情况属于违反合同,须按照民事诉讼时效处理。购房者在此期间需积极维权。若在时效期内,购房者明确请求或开发商主动承担责任,诉讼时效将中止,并从此时开始重新计算。
#房产纠纷
1223次阅读
延期交房最长时间是多久
关于延期交房的最长期限,现行法律未作明确界定。但开发商若未按期交房,即构成违约,购房者有权追责。若延期严重影响购房者生活及原定用途,购房者可根据实际情况,考虑解除合同以保护自己的合法权益。
#房产纠纷
1407次阅读
买卖房屋违约金怎么追讨
在买卖合同中明确违约金条款至关重要。若条款明确,可依法追偿违约金。若对方不履行支付义务,首先尝试协商解决。若协商不成,需收集合同、付款凭证等证据,向法院提起诉讼。在诉讼中,清晰陈述事实和依据,请求法院判决对方支付违约金。
#房产纠纷
1447次阅读
延期交房退房流程怎么走
遇开发商逾期交房欲解约,先查阅购房合同中逾期交付的条款。符合解约条件,应以书面形式通知开发商,并说明解约理由。备齐购房合同、付款凭证等资料,协商未果可求助于房地产主管部门或提起诉讼,维护权益。
#房产纠纷
952次阅读
房企延期交房违约金怎么计算
购房合同通常会详细规定开发商延迟交房违约金的计算方法。如合同中有明确计算比率或金额,应严格按此执行。若合同未明确规定,购房者有权要求以已付款总额为基础,按照中国人民银行对金融机构逾期贷款利息的标准来计算违约金。
#房产纠纷
1324次阅读
维持原判
土地承包经营权出租合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
代理被上诉一方,积极维护当事人合法权益,案件最终驳回上诉维持原判
详细案情>
胜诉
夫妻离婚约定房产给儿子,父亲占据,儿子诉讼成功。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
通过积极、认真努力,协助委托书取回了被侵占的房产。
详细案情>
北京XX公司等租赁合同纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
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陈XX与潍坊XX公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书
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加盟的零食店,房租都挣不出来,能追回加盟费吗?
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
罗阳律师
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2024-09-11
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房地产公司破产重整了,还能拿到房子吗?
[律师回复] 您好,方便沟通一下具体情况吗,帮您免费提供初步法律分析服务
彭云晶律师
服务人数:1.2万
2024-09-10
3.6w 浏览
开发商交房未达到合同要求就交房可以拒收房吗?
[律师回复] 您好,如果不符合交房条件,可以拒绝收房,但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则,建议您有针对性的一对一询问,点击我的头像,有联系方式,可详细咨询。
衣超律师
5.0分
2024-09-09
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毛坯房没有住人交不交物业费?
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
罗阳律师
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我爷爷奶奶赠与我一套房子?
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
罗阳律师
5.0分
2024-09-05
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管道设计问题,造成家具损坏,物业不负责,我绝交物业费可以吗?
[律师回复] 你好 我看你咨询法律问题 你陈述一下具体事情吧
罗阳律师
5.0分
2024-09-05
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没有房产证怎么分户?
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
罗阳律师
5.0分
2024-09-05
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租房子还没到期,退房了,房东不给退剩下房租符合规定吗?
[律师回复] 你好 你说一下具体事情
罗阳律师
5.0分
2024-09-04
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房贷没有还完,可以过户吗?
[律师回复] 你好 我看你咨询法律问题 你陈述一下具体事情吧
罗阳律师
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2024-09-04
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我有一套房产,有合同,对方房款未清,十年了,没过户,我不卖了,行吗?
[律师回复] 你好 我看你咨询法律问题 你陈述一下具体事情吧
罗阳律师
5.0分
2024-09-03
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