朝阳区
提问 18万律师在线解答

婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产吗

更新时间: 2021-05-01 15:41:45
律师解答
婚内一方父母出资购买房屋,房屋产权登记在夫妻双方名下或者自己子女配偶名下的,属于夫妻共同财产,房屋产权登记在出资父母自己子女的名下的,视为父母只对自己子女一方的赠与,该房屋属于夫妻一方的个人财产。因此,婚内一方父母出资购买的房屋产权归属,关键要看房屋产权登记在谁名下,这是以产权登记在出资人子女名下作为判断房屋归属的前提。如果婚内父母一方是部分出资的,然后夫妻共同还贷的,离婚房屋所有权分割给登记产权一方,产权登记方需要对夫妻共同还贷部分及其对应增值部分给予另一方补偿。如果离婚时,房屋尚未办理产权登记,根据《婚姻法司法解释二》(自2021年1月1日起废止)第二十二条之规定,婚内父母一方的出资认定为对夫妻双方的赠与,除非有证据证明父母明确赠与一方子女,那么,以共同受赠的出资购房的房屋其权属被认定为夫妻共同所有财产。

法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(自2021年1月1日起废止)第七条第一款
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法(自2021年1月1日起废止)第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

版权申明:律图对视频内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+1 分享
相关语音解答 相关法律视频 相关精选解答
回迁房过户新规是什么

回迁房过户新规是什么

回迁房是可以办理过户手续的是需要买卖双方同时亲自到去申请办理回迁房的过户需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件,还有就是这个过户的申请表,回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的相关部门办理。

法律依据:

《房屋买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

0次播放 00:00
诈骗30万退还后一般判多久

诈骗30万退还后一般判多久

依据相关法律规定,诈骗金额达到了三十万元人民币,则构成了数额特别巨大这一情况,应当被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且需要缴纳相应的罚金。 在这种情况下,若行为人能够积极地退还赃款,同时获得受害者的谅解,那么这将成为减轻其刑罚的重要考量因素。 然而,具体的执行方式和标准还需参照当地公安司法机关的相关规定进行。 根据我国刑法的规定,诈骗公私财产,数额达到巨大或存在其他严重情节的,应当被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且需要缴纳相应的罚金。

1458次阅读 2024-04-26

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright©2004-2024 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫