需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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二审审理流程包括被上诉人接收上诉状和答辩状,第二审法院立案审查,深入审查上诉请求和相关法律条款,决定是否开庭审理,并提前通知各方当事人。庭审阶段核对身份信息,展开调查和辩论,最终二审法院依法作出公正裁判。
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当买方逾期支付时,赔偿金额的计算通常依据双方事先的协议或合约。对于房地产开发商,若购房协议中有明确的损失补偿标准,则按此执行;若无约定,开发商需双倍返还定金,归还已付款,并按银行同期贷款利率的两倍支付额外利息及违约金。
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当开发商违约时,购房者有权选择解除合同并要求赔偿;如购房者不愿解除合同,可向仲裁机构或法院提出诉求,要求开发商继续履行合同。如开发商拒绝履行,购房者可根据民事诉讼法请求法院强制执行。
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当开发商违约时,购房者有权选择解除合同并要求开发商承担违约责任和支付违约金,或选择提交仲裁或诉讼以维护权益,并要求开发商继续履行合同义务。如开发商拒绝履行,购房者有权请求法院强制执行。