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云南建广律师事务所
李妍菁律师，毕业于中国政法大学，取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师，婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师，具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来，为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件，获得“2018、2019、2021、2024年云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。
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判断某项房地产资源在夫妻双方的婚姻生活中应该被界定为婚前财产抑或是婚后财产，需要依据以下几个因素进行考量：首先需要查看该项房地产资源当年的房屋买卖合同的签署日期，如果其签署日期早于夫妻二人的结婚证载明的登记日期，那么这项房地产资源就应当被认定为婚前财产；反之，若房屋买卖合同的签署日期发生在夫妻二人婚姻关系存续期间之内，则应当被评定为婚后财产。
离婚前财产处理遵循均等分配原则，注重保护未成年子女和女方权益，无过错方可索赔。财产约定优先，调解阶段可自定分类。如无协议，法院将依据公平原则，以子女、女方及无辜方利益为核心进行裁决。家庭农业权益依法保障。
您的"婚前财产公证"申请已获公证处依法受理，承诺在十五个工作日内出具公证书。所需材料包括身份证、结婚证（如适用）、房产证或购房协议及付款收据。建议提供自拟合同。公证内容将记录双方基本信息、财产详情、婚前财产归属、债务处理及其它特殊约定。我们将严格按照法律程序进行。
结婚前财产： 1.有书面协议的，无论是否公证，都受法律约束，离婚时按协议分割。 2.无明确约定的，婚前财产不转为共同，离婚时不需分割。 婚后共同财产： 1.需双方协商，协商不成法院裁决，考虑子女抚养和保护弱势方权益。
婚前男方购买的房产，婚后若将女方姓名加入房屋所有权证，可视为夫妻共同财产。这是因为婚后加名行为可视为男方自愿将部分房屋产权赠予女方，具有改变房屋产权归属的法律效力。
