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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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当员工通过使用住房公积金进行贷款后，他们有权申请提取住房公积金的账户余额用来偿还公积金贷款，但需注意的是，这部分资金仅限于用于偿还贷款，不可用于其他用途。通常情况下，这些款项将直接从公积金账户中扣除以完成实时还款。1.如果员工在购买房屋时并未提前提取住房公积金，同时也没有进行过住房公积金贷款申请，那么他们完全有权利根据国家相关法律法规，在购房之时提取其账户内相应的公积金余额。
公积金贷款提前偿还是否需支付违约金为了方便您了解法律法规，请注意，在中国大陆地区，住房公积金提前还款无需支付违约金。此项规定适用于采用自由还款模式进行的公积金贷款还款过程中，对于提前还款行为，并不收取任意性质的违约金。具体而言，公积金提前还款有两种途径供您选择：第一种即是：部分提前还款。
关于婚前购房未署名，是否还能申请住房公积金贷款，我想为你做一个解答。虽然婚前购房时未署名，但并不影响你申请住房公积金贷款。你需要向住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申请书以及其他相关资料，这些资料包括缴存情况、身份、婚姻状况、经济收入、债权债务以及购房合同等证明文件。如果你需要第三方提供担保，那么你还需要支付担保费用，并签署三方合同。
住房公积金贷款可以提前还款，不过要准备好足够的现金，每次还款金额不少于1万元。主借款人要带上身份证和借款合同去指定银行签订借款追加协议。还清贷款后，公积金账户里的余额可以用来还最终的欠款。然后，借款人要带着配偶的有效证件、公积金存储卡、结婚证和借款合同去公积金主要服务窗口办理转账手续，再去贷款托管银行办理结算手续。
住房公积金贷款还款一年后，你可以选择一次性提前还清全部贷款本息，也可以提前还部分本金（不少于10000元）。办理公积金贷款时，你需要提交房屋买卖合同、契证、评估报告、首付款收据等材料，同时提供身份和婚姻状况证明。如果你是五县城内的申请人，还需要提供连续一年正常缴存公积金的证明。如果你还想申请组合贷款，需要再增加一些资料。
