离婚公积金贷款怎么办

[律师回复]解析：关于您提出的公司所缴纳的公积金无法查阅问题，以下是相应解决方案供您参考：首先，请员工携带有效身份证明文件及公积金联名卡片前往存放地住房公积金管理中心的办事大厅进行查询。其次，员工可通过登录住房公积金管理委员会的官方网页进行查询，只需输入个人账户信息即可。最后，员工还可拨打全国统一客服热线“12329”进行咨询和查询，根据语音引导完成相应操作。法律依据：《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

[律师回复]解析：住房公积金乃是企业及其员工共同缴纳的一种长期性住房储蓄基金。如果员工在购买房屋过程中需要进行贷款的话，便可借助于此项公积金进行贷款之用。同时，只要员工需提出住房公积金账户内的存储余额，所任职的企业就应进行全面核实，并为其开具提取证明。申请人则必须持有所出具的提取证明，前往当地的住房公积金管理中心进行提取资格申请。公积金管理中心理应在收到申请之日起三个工作日之内，对申请人是否符合提取要求做出决断，并以书面形式告知结果；倘若审批通过，则有权限的银行将负责办理支付相关手续。而利好的是，公积金的提取期限通常是上一次提取后的一整年度。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复]解析：乡村地区的拆迁补偿涉及到多个方面，既包括人口因素，也包含房子面积的因素，而这又主要取决于各地区的具体政策与拆迁项目的实施方式。在部分区域内，拆迁补偿多以房产证上记载的房子面积为计算基础；然而，鉴于各地实际情况千差万别，地方政府有责任根据本地情况，精心制定最符合地域现状的补偿安置策略。举例来说，在个别地区，若是每个人的居住空间总面积均小于该地设定的标准，那么赔偿可能会参照户口登记人数进行核算。另外，部分回迁安置方案还会把户口登记人数作为评估安置面积大小的重要参考要素之一。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复]解析：关于住房公积金贷款的金额，其额度确实与个人储蓄账户的余额具有紧密的关联性。具体计算方式如下：借款人每月所缴纳的住房公积金总额除以借款人的公积金缴费比率乘以还贷能力因数（当前设定为0.45）再乘以12并得到实际可以申请贷款的年数。值得注意的是，目前住房公积金贷款的额度与其使用者的储蓄账户余额之间已经形成了对应性的连接，这一规定的相应倍数已由15被逐步上调至40。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

[律师回复]解析：住房公积金提取的完整流程涵盖了多个步骤，具体如下：首先，申请人必须携带原始有效的身份证明文件以及相应的复印件前往公积金管理机构进行办理。其次，根据提取住房公积金的特定目的，申请人需要提供相关的证明材料。比如，用于偿还购房贷款本息的，需要提供《个人信用报告》以及《购房合同》等；而提前终止租房合同，需要提供《解除租赁意向书》以及《终止租赁协议》等。接着，工作人员将对申请人的证明材料进行审查确认，以确保其真实性和合法性。最后，公积金管理中心预计在收到申请人的申请后三个工作日内对申请进行审核并给出反馈结果，申请人将会得到及时的通知。针对购买一手商品房时提取住房公积金所需的材料，具体如下：首先，《住房公积金提取申请书》是必不可少的；其次，申请人的身份证也是必需品；如果申请人已经开通了住房公积金联名卡，就需要出示该联名卡；否则，则需要提供申请人自己的银行一类借记卡作为替代品；再次，申请者需要提供购买预售房的相关证明文件，包括备案证明、购房合同、发票；对于购买现房的购房者来说，需要提供购房合同、发票以及契税完税票据。需要特别注意的是，申请提取住房公积金只能以家庭为单位展开。对于使用配偶方或者父母、子女作为共同借款人的，除了上述1至3点提到的材料之外，还必须提供结婚证或是户口薄等能够证明亲属关系的其他材料。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复]解析：在我国，住房公积金的提取条件如下所述：若属于无房户并支付房租的情况，可以进行提取；当个体与所在单位终止或解除劳动关系，或者账户已经封存超过6个月之久（含），以及住房公积金停止缴纳达到24个月之上（含）并且账户处于已封存状态时，均有资格申请提取公积金；到达法定退休年龄者，也可办理公积金的提取手续；对于那些生活状况严重困难，享受我国最低生活保障待遇的人群，同样有权申请提取公积金；在购买、建设、翻新或大规模修理自有住房的过程中，或者需要偿还自住住房的抵押贷款利息的时候，个人都具备申请提取住房公积金的权利；最后，一旦移民他国，同样可以申请提取这部分公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复]解析：关于离职之后公积金的提取问题，我们明确指出并未对公积金封存在一定期限内才允许提取进行限制。通常情况下，在提交离职申请后的大约一个月之内，就能够前往相关部门提取公积金；换言之，在员工离开原工作单位一个月以后，其公积金账号基本上已经进入了封存状态。在办理公积金提取手续时，需备齐加盖公司公章的“住房公积金提取审批表”以及与用人单位解除劳动关系的正式证明等必要文件。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复]解析：3的单位的定义在工伤事故发生之后，首要的任务便是尽快申请工伤认定。以下是详细的操作流程：1.收集劳动关系证明文件或者工作期间受伤证明。这些文件可以包括（但不仅限于）：（1）劳动合同、缴纳社会保险的记录、员工工作证件、工装、工资账目、考勤报告、保证金收据、通知函、人证言等；（2）来自其他机构的辅助证据，例如职业中介机构的费用账单、劳动保障部门的相关文件；（3）在以上文件皆无法提供的情况下，还能够向国家安全生产监管监管部门递交申请，从而获取有力的劳动关系证明；（4）如果还是无法解决问题，那么可以考虑申请确认劳动关系的劳动仲裁。2.提出工伤认定申请。具体操作步骤如下：（1）首先，提出申请：要向用人单位所在地域范围内的劳动和社会保障行政部门（通常称为人力资源和社会保障局）提交申请；（2）随后提交相关资料：提出工伤认定申请必须提交下列材料：a、一份完整的工伤认定申请书(其中需包含发生此次事件的具体时间、地点、经过、人物以及职工受到的伤害程度等重要信息)；b、相关劳动关系证明，即须有明确显示与用人单位存在雇佣关系（无论是否是真实的）的文件；对于那些职工或其近亲认为这是工伤，而用人单位却不认同，并且对此并不负责列举出证证据的情况；c、医疗诊断证明，或者至少要有一份详尽的职业病诊断证明书(甚至职业病诊断鉴定书)。（3）关于申请时效点：用人单位应当在事故发生之日或被判定患有职业病之日起30天内提交工伤认定申请，若未能及时提交，则工会会员或工伤职工以及他们的近亲、朋好友就有权在1年之内直接向有关部门提出申请；（4）咨询回复：社保局在收到申请之日起15天内进行严格审核。如果符合要求，便应当予以受理，向用人单位发送举证通知书，进入调查程序，并在60天内（如有特殊需要可以适当延展至30天）做出是否确认工伤的确切结论，同时将这份文件送给用人单位及当事人。如果发现并不属于本中心的管辖范围，也应向申请人明确说明；如果申请材料尚存不足之处，社保局会一次性告知申请人须在30日内补充完善所有材料。在这条规定的时限内，如果用人单位仍未按照第一条中的要求提交工伤认定申请，那么在此期间内发生的所有符合本《条例》规定的工伤福利待遇等相关费用均应由用人单位自行承担;（5）最后，申请人应该拿到自己的工伤证书。如果对此结果持有异议，申请人可以向当地政府进行复议，审期为60天；或者提出行政诉讼，期限为3个月以内。3.申请劳动能力鉴定。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料：（一）工伤认定申请表（包括发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况）（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。第三十一条社会保险行政部门作出认定为工伤的决定后发生行政复议、行政诉讼的，行政复议和行政诉讼期间不停止支付工伤职工治疗工伤的医疗费用。第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。第二十二条劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。第四十八条经办机构按照协议和国家有关目录、标准对工伤职工医疗费用、康复费用、辅助器具费用的使用情况进行核查，并按时足额结算费用。

[律师回复]解析：有关房产面积的计量标准，通常以房地产权证所载明的建筑面积为准。若不存在房地产权证的情况下，可参照相关审批文件中记录的建筑面积进行确定；倘若实际建筑面积小于该文件所记载的数值时，则按照实际修建规模为准。同时，对于没有任何审批文件但在1981年前就已建成并具备居住条件的房屋，可以凭借资质优良的房地产测绘机构实施实地测量所得出的建筑面积作为依据。1、对于长期构造的单层房产而言，通常按照一层层积来计算建筑面积；而对于多层结构型的房子，应分别计算每一楼层的建筑面积后再汇总得出总建筑面积。2、在房屋内部出现的夹层、插层以及技术层，以及位于这些楼层之上且身高超过2.20米的梯间、电梯间等区域，均应算作建筑面积的一部分。3、穿越房屋的通道，以及房屋内部的门厅，都被视为一个楼层来计价。门厅与大厅内的回廊部分，其层高达到了2.20米或更高，应当根据其水平投射面积来进行计算。4、楼梯间、电梯（观光梯）、提物井、垃圾道以及管道井等设施，都应当按照房屋自然层数计算其相应的建筑面积。5、对于建筑物顶棚上属于永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜坡形屋面高度大于2.20米的部分，应按照其外围水平投影面积进行计算。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复]解析：关于离职回归故乡之际，在上海市缴存的公积金如何处理，回答如下：首先，假如职工在归乡后已经找到了新的就业岗位，那么该用人单位有责任和义务协助、并代为办理相应的公积金账户迁移手续，将原先在职期间所缴存的住房公积金转至新的用人单位名下进行保管与管理；其次，若在离职之时还未寻得新工作机会，那么原用人单位则有义务对该职工的住房公积金账户进行封存处理，并在此基础上向相关部门进行封存登记，确保该笔资金的安全及稳定性。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。