由于借款人失踪或丧失偿还能力,债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证,法院必须先对债务人财产进行强制执行,如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的,方可向担保人......
连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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在夫妻关系中,任一方均可为他人担保贷款,但前提是借款人及担保人需具备完全民事行为能力,有稳定的经济来源,且无违法或不良信用记录。此外,还需出示相关必要证明文件。夫妻在作出此类决策时,应充分了解并评估自身经济状况和法律责任,避免因担保行为而陷入不必要的经济困境或法律风险。在作出担保决策前,最好咨询专业法律或财务顾问的意见,确保决策明智且符合双方利益。
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已抵押的房屋可出售过户。抵押期间,抵押人可转让抵押财产,但应通知抵押权人。如抵押权人证明转让损害其权益,可要求将转让所得用于偿债或提存。超出债权部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。实际操作中,建议先偿清贷款、解除抵押,再完成交易过户。
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担保合同无效后,担保人无需承担责任。若债务人、担保人或债权人在合同无效中存在过失,需按过错程度承担民事责任。导致合同无效的原因有:主合同无效、担保主体资格不符、合同内容违法、双方意思表示欺诈或虚假、当事人恶意串通损害他人权益。
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房屋抵押贷款的担保期限,通常在抵押人和债权人自愿平等、协商一致的基础上,在合同中明确规定。若合同未明示或暗示约定,或约定不明确,处理原则为:担保期限原则上自主债务履行完毕之日起计算,且不得超过六个月。这一规定确保了双方在贷款交易中的权益得到保障,同时也有助于维护金融市场的稳定和公平。