徐州
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质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。......
股权质押贷款比例一般不会超过股票面额的75%,股权质押贷款是指按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。前款规定的借款人或第三人为出质人。......
在办理贷款时，不是所有情况都需要夫妻双方同时到场签字。如果是个人贷款，只需要借款人本人签字。但如果是抵押类贷款，因为涉及共有财产，法律规定需要夫妻双方共同签字。共有财产的处理权是平等的，任何一方都不能单独代表另一方做决定。
三位担保人均须偿还全部债务，不可仅偿还部分。按照法律规定，当债务未能清偿时，债权人可向任一保证人要求承担保证责任。保证人需全额偿还，而非部分。承担后，可向其他担保人追偿。
对同一抵押物进行多次抵押并不构成犯罪，但在债务清偿中需注意优先级。擅自变卖抵押物一般不涉及犯罪，但私自出售银行抵押财产也不触发刑事责任。在抵押期间，抵押人未经通知转让抵押物，将影响银行权益，导致转让无效。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
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在涉及到房产抵押纠纷方面，我们有多种途径进行解决。首先，当事人双方可以先尝试以私人协商的方式来解决问题，若协商无法达成共识，便可依据房产抵押合同中的相关条款，向公正部门提起仲裁或者向法院提起民事诉讼; 然而，诉讼判决一经生效，当事人就不能再以同样的争议再次向人民法院提出诉讼请求了。
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借款人未如期偿还债务，担保人需根据担保性质承担责任。若担保约定明确，仅在借款人无力偿还时担保人负责；若无明确约定，担保人与借款人承担连带责任，贷款方可向任一方追讨债务。
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在借贷关系中，借款人未履行贷款偿付义务时，担保人是否承担责任需具体分析。对于“一般保证”，仅当借款人经法定程序仍无法清偿时，债权人才可向担保人追索。而“连带保证”下，偿还期限届满后，借款人和担保人共同负责，债权人可向任何一方追索未偿款项。
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逾期使用信用卡是否导致房产被强制执行需考虑多因素。在未经法律程序前，银行不会启动相关诉讼，因此不会出现法院强行收购房产的情况。银行不能直接对贷款人房产采取强制措施。若银行起诉欠款者，可申请财产保全确保资产安全，但需经司法程序许可后才能拍卖房产。
