1、查清漏水原因。先仔细查看,是什么原因导致的漏水,是自己造成的还是楼上的业主造成的。2、看是否在质保期内。3、拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的,是由于楼上的业主造......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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《中华人民共和国民法典》规定:小区围墙若位于建筑物区域内且不属于城镇公共交通道路,归全体业主共有;业主共同承担围墙责任和使用权;物业公司使用围墙产生的收益扣除后归业主共有;围墙修缮及养护费用分担按合同约定执行。
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《民法典》规定:车位物权自事实行为成就时发生效力;业主对其建筑物专有部分享有占有、使用等权利;建筑区划内车位应首先满足业主需要;车位归属由当事人约定;占用业主共有道路的车位属业主共有。
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不缴纳物业费就不能收房是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主未支付物业费,物业服务者应先书面通知并给予宽限期,宽限期后仍不支付的,物业服务者可采取法律手段。开发商需按房屋买卖合同约定交房,未按时交房需承担法律责任。《物业管理条例》也指出,支付物业费与接收房产是两个独立的法律关系。因此,不支付物业费就不能收房的做法违反了法律规定。
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以下五种情形可视为拒绝执行判决、裁定罪:1.被执行人故意隐匿、转移、毁损财产,使判决无法执行;2.担保人或被执行人故意藏匿、转移、损毁担保财产,导致判决无法履行;3.协助执行义务人拒不履行协助义务,使判决无法执行;4.被执行人或相关人员与国家公职人员勾结,恶意妨碍执行;5.其他具备执行能力却拒绝执行且情节严重的情形。