疫情原因房贷可以延期么

父母一般无子女房产的居住权，但可通过备案的居住权合同获得。要确认永久居住权，可查询不动产权登记机构。居住权有效期可双方商议，未明确则与居住权人生命周期相同，即永久性。

父母作为共同还款人不能抵扣个人所得税。个人所得税扣除仅限于纳税人或其配偶首次发生的住房贷款利息支出，每月固定扣除1000元，最长不超过240个月。个人所得税是公民在取得收入后依法缴纳的税费，享受国家提供的公共服务时需承担相应义务。

如果妻子独占房产证，而你想进行房屋保全，通常做法是向法院申请。在申请时，需提供充分证据，表明如果不采取保全措施，房产可能遭受损失或转移。法院在审查后，若认为有必要，会裁定保全，并通知相关部门协助执行。但请注意，房产证上的信息需真实，否则可能影响保全效果。