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1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区......
首先和开发商协商，若不成的话直接按照合同到法院起诉。当事人应先即可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以起诉，由法院来处理，看漏水的大小......
房屋买卖协议在以下情况下属无效协议：供需方签订合同时未达到法定主体资格要求；当事人签订协议时未表达真实内心意思；协议内容违反政策、法律法规或损害公众利益；或存在其他法律规定的无效情形。
在完成预告登记后，开发商未经购房者同意，将无法进行房屋销售。因预告登记具有法律效力，未经登记的所有权人批准，不动产物权转让无法生效。故在预告登记完成后，开发商的房产销售行为可能被视为无效。
购房时需注意公摊区域广泛，包括公共设施。为避免公摊面积纠纷，应索要开发商的详细数据，深入研究相关知识，并在合同中明确规定公摊范围和计算规则，以降低潜在风险。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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当然，您可以。申请住房公积金贷款时，需向银行提交书面申请和填写贷款申请表，并提交：1.缴存证明；2.身份证明及婚姻状况证明；3.经济收入及债权债务证明；4.购房合同或协议；5.抵押物、质物清单及权属证明，以及抵押物估价证明；6.如有第三方担保，需签署三方合同并支付担保费；7.其他可能要求的资料。
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员工入职未满一个月且未签劳动合同，仍享有工作权利，满一月后可向雇主追索双倍工资赔偿。若因员工自身原因未签，雇主可在一个月内书面通知终止关系，无需额外补偿。但员工有权继续工作至满一月后追索赔偿。
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第三套住房一般不能申请使用住房公积金。公积金贷款通常以家庭为单位，若家庭已拥有两套以上房产或有两次以上贷款记录，则难以成功申请。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地公积金管理中心。
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当前市场上，可供挂靠的资质证书种类繁多，包括注册会计师资格证、一二级建造师执业证、注册税法师证、全国注册造价师证、注册咨询工程师证、注册设备监理师证、注册结构工程师证，以及特殊设备检测与检验师证等。
