徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
根据相关法律规定，未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同，即使未预先取得审批，也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源，城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。
在我国，土地管理十分严格。宅基地属建设用地，承包地则属非建设用地。如需转变用途，须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求，但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规，共同保护土地资源。
农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承，但宅基地属集体所有，不可私自传承。耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年，特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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建房户需向村委会提交书面用地申请，并附上相关文件。村委会审核并公示后，如无异议，报乡镇国土资源所初审。合格后，发放申请表，村委会评价并上报乡镇政府复审。乡镇政府现场核实后报县级国土资源局审查。最终，县政府批准用地并颁发《建设用地批准书》。之后，国土所与乡镇政府实地放样、标示范围，并确认后方可动工。完工后，建房户需申请验收并办理土地和房屋登记手续，获得相关证书。
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农村宅基地确权标准包括： 符合分户建房规定但手续未完成的，按现有面积确认使用权；非农业户口人士在农村的宅基地和房屋，若权属未变更，也可确权；拆除房屋未经批准重建的，土地使用权归集体；两年内未利用或房屋倒塌、损毁的宅基地，无法确权；超出政府规定标准的部分，在土地证书记载中注明，需按标准重新确认使用权，超标部分归还集体。
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要查询建设用地供应信息，可联系当地社区委员会或国土管理局。县级及以上政府自然资源管理部门需公开此类信息。 此外，农村土地承包经营确权登记工作将进行公示，包括面积、边界等，确认无误并签字同意后才可正式确权登记颁证。
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江苏南通通州区农村宅基地权益纠纷应由地方政府处理。涉及土地管理部门审批问题的诉讼案件，法院将作为行政案件审查。法院将审查宅基地审批的合法性和程序性，并撤销违法执照或要求重新审批。对于侵犯第三方土地承包经营权的情况，法院将依法审查并作出判决。
