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江西盛义（铅山）律师事务所
简介：汪佳兴律师，江西盛义（铅山）律师事务所专职律师。从事律师工作以来，一直勤勉敬业、踏踏实实，具有高度责任心，努力做到当事人满意，争取当事人利益最大化。 擅长：人身损害、刑事辩护、交通事故、合同纠纷等领域案件
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视具体情况。不管是安置小区还是商品房小区，首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准。
各地方政府已针对本地区机动车保有量及需求制定停车服务价格政策，主要包括市场自主、政府指导和统一定价。住宅区停车场通常按政府定价执行。小区停车位收益归属取决于购房合同：无明确规定时，车位归全体业主共有，收益共享；若开发商明确拥有所有权，收益则归开发商。
本社区临时停车收费规则如下：首小时免费，超出后每小时收费两元，不足一小时按一小时计算。每日最高收费十元。此规则适用于驶入社区的社会公共车辆。请在停车时留意时间，合理规划行程，避免不必要的费用支出。感谢大家的理解与配合，共同维护社区秩序。
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。
小区内地面停车每月最高70元。临时车首小时免费，超出一小时每小时2元，日最高10元。车库车位按普通住宅物业费标准收费。住宅业主按小区住宅标准收费，非住宅业主按市场调节价收费。
