河南良承(北京)律师事务所
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业主收楼时发现实际使用面积大幅缩减,需先确定原因。若是房屋质量缺陷或开发商隐瞒导致,业主可解除合同并要求退款和利息补偿。若仅为测量误差,业主可按误差比例和合同规定价格请求差额退还。维权时,建议保存相关证据如购房合同、测量报告等,以便向监管部门投诉或提起民事诉讼。

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