房屋质量问题可以向当地质检站投诉。当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的......
可以的。1.如果还没有签订房屋买卖合同的话,购房者是可以申请退房的。2.如果开发商开发手续不全导致合同无效,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,属于违法......
在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押;办理转按揭,双方签订房地产买卖合同之后,双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续;买房替原业主提前还贷,双方签订房地产买卖......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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农村宅基地二套房产税费标准因具体情况而异。契税根据房屋面积不同,税率分别为1%、1.5%或3%。个人所得税视产权持有年限而定,未满五年需缴纳增值部分的20%或房价的1%,满五年则免征。土地增值税和营业税也依产权年限不同而有所差异。印花税为合同金额与登记费用的万分之十,双方共担。房屋交易手续费为每平方米3元,双方各付。房屋产权登记费一般为80元/套。
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查询房产合约备案编号,可窗口查询,前往房产所在地的房管局;也可网络查询,多数房管机构提供官方网站的便民查询服务,需提交备案合同号码。此外,可咨询当地房管部门其他查询方式。查询时,一般需提供身份证明。根据自身需求选择合适途径。
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没有房产证,只有购房或交易合同,也可按规定申请住房公积金。步骤包括填写申请、提交资料、审核资质、财产评估、填写贷款文件、盖章文件、购买保险并送审。注意,住房公积金仅用于自住房屋购买、建造、翻建、大修,严禁挪用。
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公积金贷款利率根据贷款期限和类型有所不同,五年以上为3.25%,五年以内为2.75%。购买商品住房需提供担保和资信材料。提取公积金需满足缴纳时限、特定原因和额度限制,申请时需提交规范资料。各地规定可能不同,请按当地政策操作。