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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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二手房交易所需提供的相关材料有哪些在进行二手房屋交易时所需的相关文件资料如下所示：首先是房地产所有人的身份证明文件，譬如我们熟知的身份证件；其次，必不可少的是提供该房产的相关权属证明文件，即房产证；另外，为了确保正常交易流程，双方需要签订详细明确的二手房买卖合同书；当然，如果有必要进行过户手续的申请，那么还需要额外递交相应的申请书以及其他相关文件以供办理。
二手房交易市场所需的材料有哪些在进行二手房产购买交易时必备的资料包括有以下几点：1.所有权人的相关身份证明文件，例如，居民身份证；2.涉及交易买卖的那部分房产所拥有的不动产所有权证书；3.明确规定了二手房产商业交易过程的具体事项和责任权利义务的房产买卖合同；4.如果需要向政府有关部门办理过户手续，并申请新的房屋所有者的产权登记，则还应提供其他相关规定所需的申请书等文书资料。
二手房过户所需提交的材料清单1、买家应在办理流程中亲自到场，并提交有效身份证件及房屋买卖合同以备查阅。2、卖家需携带有效身份证件以及房屋所有权证书现身处理相关事项，若该地产为夫妇共有的情况下，丈夫和妻子均需同时出席会议，并同时递交有效身份证件、房屋共有权证明以及结婚证书等等其他相关文件。
在二手房交易中，卖方要提供房产证、个人身份证和婚姻证明（如有）。买方要准备个人身份证、婚姻证明（已婚的），要是想申请房贷，还得额外提交收入证明。双方都要保证资料真实有效，这样才能顺利完成交易流程。
在二手房交易中，卖方要拿出房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明和购房合同等材料，用来证明房子的归属权。同时，双方还得出示物业费结算单等缴费清单或发票。买方则需要提交身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明和银行交易记录等基本材料。
