律师解析：
房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。
交易的话直接走正常房产交易流程即可。
赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局
过户即可。
加名字的流程和上述两种一样，有血缘关系的可以赠与加名，没有血缘关系只能通过买卖流程加名。
法律依据：
《土地登记办法》第三十八条
本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
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