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土地使用权期满后，主要有四种处理策略：一是申请者需提交续期申请，经批准后重新签订有偿使用合同并支付费用，以延续房地产所有权；二是若住所发生重大危险需拆除，则不在此列；三是未申请或放弃者，土地及建筑物将被无偿收回，房屋所有权失效；四是若申请未获批准，国家将收回土地权，但按残余价值补偿建筑；五是被征用时，政府将补偿剩余期限的土地使用权和房屋本体。
商业地产土地使用权届满，需申请续展并交纳出让金。如未能续展，地方政府将回收土地权并补偿房屋价值。若房屋状况良好，可提交续展申请并补交出让金继续使用。危房则将拆迁并给予补偿。
国有土地使用权期限届满的处置措施因土地利用性质而异。居住用地使用权期满后自动续订，无需提交续期申请，但续期费用需依后续法律、法规规定。非居住用地使用权期满后，土地使用方可申请续期，需重新签订合同、支付出让金并登记。
土地使用权期满后，主要有四种处理策略： 一是申请者需提交续期申请，经批准后重新签订有偿使用合同并支付费用，以延续房地产所有权；二是若住所发生重大危险需拆除，则不在此列；三是未申请或放弃者，土地及建筑物将被无偿收回，房屋所有权失效；四是若申请未获批准，国家将收回土地权，但按残余价值补偿建筑；五是被征用时，政府将补偿剩余期限的土地使用权和房屋本体。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪些土地使用权期限是40、50、70年的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
