工程竣工验收资料

第一部分、工程前期文件
1.可行性研究报告及附件；
2.可行性研究报告审批意见；
3.计划任务书及批复；
4.建设项目列入年度计划的申报文件；
5.建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表；
6.征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。
第二部分、工程竣工验收文件。
1.工程概况表；
2.工程竣工总结；
3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录；
4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)；
5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
第三部分、施工技术文件;包括
一、建筑与结构工程;
二、建筑给水、排水及采暖工程文件;
三、建筑电气工程文件。
四、智能建筑工程文件;
五、通风与空调工程文件
六、电梯工程文件。
第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料
第五部分：竣工图;
一、建筑竣工图;
二、结构竣工图;
三、给排水竣工图;
四、采暖竣工图;
五、电气竣工图;
六、通风与空调竣工图。
第六部分：与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。

《建设工程合同司法解释》第十四条
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。