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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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房地产开发商破产逃逸，政府应视情况介入干预。业主可尝试联络开发商筹集资金完成工程，或依法抵押、拍卖房屋获取赔偿。已支付房款的业主可联合诉讼，冻结开发商资产求偿。未取得房产证的业主可持相关证明办理，但需确保开发商已初次登记。无法联系开发商时，可向相关部门举报，等待政府处理或新开发商接手。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开发商跑路政府会管吗,烂尾楼”项目处置应遵循以下原则进行了解答，希望能解答您的问题。
关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。
开发商跑路政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。
开发商跑路了可以申请民事诉讼的，开发商跑路了的话一般说来政府是不会进行管理的，因为不在政府的管理范围的，不属于行政管理方面。与开发商签订合同或者是购买房屋的话是属于市场行为的，但是有时候政府会出手的。
