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北京京师（天津）律师事务所
北京京师(天津)律师事务所执业律师、中华全国律师协会会员，天津律师协会会员。 擅长的专业类型：1、各类合同纠纷（房产、租赁、物业、承揽等） 2、侵权损害赔偿纠纷 (如工伤、医疗损害责任纠纷等) 4、互联网侵权案件（主播侵权违约案件、名誉权侵权）。 承办多次典型案例，擅长疑难复杂的民商事案件，具有夯实的法律功底和丰富的办案经验，够从客户的实际情况出发，快速找到案件症结点，在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予最优的解决方案。多次主办并解决疑难复杂案例，如网络主播违约案件，员工上班首日受伤认定工伤案件，涉及某大型企业的物业合同纠纷案件，患者回家后死亡未尸检的医疗损害责任纠纷案件，在某析产案件中因被告失踪需要公告送达未果，最终找到被告并更换管辖法院获得满意的结果，本人擅长在疑难复杂的案件中，转换思路，找到最优解决途径最终胜诉并解决问题。 熟悉企业经营方式和业务流程，能够根据企业所在行业法律法规，分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中，能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点，为企业的健康经营保驾护航。 同时为企业排忧解难解决困境，曾服务过医疗、通信、化工企业等企业，善于把行业经验和法律知识相结合解决企业用户问题， 总之，通过本人承办的案例，本人积累了丰富的诉讼及法律服务经验,能够很好的解决委托人的诉求，本人遵循“受人之托、忠人之事”的职业理念，服务当事人。
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找相关部门补开一个，实在没有只有拿出更多证明，再签合同。只要能提供业主证明，签订合同，即为生效。业主证明如房本，购房发票，契税票。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
处理方法是：一、在购房合同没有做预售登记前，遗失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商再次签订一份合同。二、在购房合同做完预售登记，遗失合同，可以在报纸上刊登表明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，再与开发商签订一份合同。
处理方法是：一、在购房合同没有做预售登记前，遗失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商再次签订一份合同。二、在购房合同做完预售登记，遗失合同，可以在报纸上刊登表明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，再与开发商签订一份合同。
如果不幸丢失购房合同，请迅速联系开发商或销售方，获取合同复印件或重新签订合同。若无法获得协助，可联系房地产管理部门或法律机构寻求专业指导。补办时需提供身份证明材料，并申报房产证申请。如在预售登记后遗失合同，需在报刊上声明失效并重新签订合同，同时与银行签订变更协议补充文件。保持冷静耐心，避免冲动操作，交接合同时要求开具书面证明以防纠纷。
若遗失小产权房本，可向当地乡镇政府申请补发。需提供身份证明、购房协议等证明文件。补发可能涉及时间与经济成本，注意保护个人隐私。若房产已拆迁或征收，需先处理相关事宜。
