要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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金融借款合同纠纷涉及房贷等领域,借款人需按约定时间、条件还款,合同内容包括借款类型、金额、利率等。违约需承担相应责任,涉及刑事犯罪则受刑事处罚。购房合同涉及房屋买卖,内容涵盖房屋信息、交易金额、交付方式等。违约同样需承担相应责任。
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若开发商未按约交房,业主可与其深度商谈以促其在合理期限内交房,并依法追究违约责任。若开发商仍不履行交房责任,购房者有权要求解除合约,并要求其承担违约赔偿责任。若开发商拒绝解约或违约赔偿,业主可向法院提起诉讼解决纠纷。
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定金条需满足合法有效、按时缴纳到指定账户等条件,才具有法律约束力。定金合同自实际支付定金时生效,效力从合同成立日起算。定金数额不得超过合同总金额的20%,超出部分无效。
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企业机构在法律允许下,能以法定代表人身份购买商品住房作为固定资产,享受年度折旧费用提取,减轻企业所得税负担,提供有效财务管理策略。但需注意,此类房屋需按规定缴纳房产税和土地使用税等,增加经济压力。