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北京市常鸿律师事务所
共产党员，曾在中院工作，擅长疑难复杂案件。《北京日报》《华夏时报》等点评专家，北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等栏目调解嘉宾。 世事洞明皆学问，人情练达即文章。阅人无数，洞悉人性，多谋善断，虑无不周，识时通变，出奇制胜。
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夫妻离婚后，若房产为共同所有，房产证可保留双方姓名。但为避免纠纷，建议在未充分协商和保障利益前，保持原状。如需变更，应依据双方协议或法院判决办理过户手续，确保权益不受损害。
夫妻双方共识下，可将房产购置于子女名下。不动产登记由所在地的不动产审批部门执行。我国实行统一的不动产登记体制，相关法律和行政规则规定了登记对象范围、审批机关和操作方法等。
可以，房产证只能写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。
