北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
购买房屋后,通常三十天内能拿到购房合同。签合同前,您得和开发商商量好各种事项。签完字,开发商会把合同递交给当地房地产管理局备案。记得在规定时间内收到合同,然后妥善保存,将来房屋买卖或产权证明可能会用到。

购房合同通常在办理完相关手续后三个工作日内可以收到。房屋买卖合同是买卖双方明确房产交付和所有权转移的交易形式,出卖人将房产实体交付给买受人,买受人支付合理对价获得所有权。出卖人也可称为销售商,买受人则称为消费者。

购房合同通常在办理完相关手续后三个工作日内可以收到。房屋买卖合同是买卖双方明确房产交付和所有权转移的交易形式,出卖人将房产实体交付给买受人,买受人支付合理对价获得所有权。出卖人也可称为销售商,买受人则称为消费者。

购房者在签订《商品房预售合同》后,一般30天内可取得合同文本。二手房则签约后即可获得。开发商需在购房后30天内提供购房合同,并送至房管局备案。实际操作中,因开发商需累积合同后统一办理,最长等待时间不应超过30天。

如果购房合同被他人拾得,风险不大,应主动联系开发商解释情况,确保合同及时归还并备案。若对方恶意不归还,可诉诸法律,利用合同欺诈条款撤销合同。开发商抵押房屋是常见现象,只要事先获得银行同意,并不违法。