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买房隐瞒婚姻状况的后果有哪些

时间:2025.07.31 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1420人
律师解析:
1.购房合同可能无效。
隐瞒婚姻状况提供虚假材料,开发商发现后有权解除合同
2.影响贷款审批。
银行审核会调查婚姻情况,若发现隐瞒可能拒贷。
3.产权界定易纠纷
已婚却隐瞒,可能在产权归属上产生争议。

案情回顾:

小朱与小胡为夫妻,小朱为多购房产,在购买一套商品房时向开发商隐瞒了自己已婚的状况,以单身身份签订购房合同。小胡知晓后,认为小朱的行为侵犯了自己对夫妻共同财产的知情权,且担心后续房产权益受影响,与小朱产生争议。同时,开发商得知情况后,也质疑合同的有效性,不愿继续履行合同,三方因此陷入纠纷。

案情分析:

1、从夫妻内部关系来看,小朱隐瞒婚姻状况购房,侵犯了小胡对夫妻共同财产的平等处理权和知情权,小胡有权就此事与小朱协商并要求保障自身权益。
2、从与开发商的关系来看,小朱隐瞒婚姻状况签订合同的行为可能构成欺诈。若开发商能够证明其基于小朱单身的虚假信息作出签订合同的意思表示,开发商有权请求撤销该购房合同。
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  • 不属于。 虚假民事诉讼是指行为人以谋取非法利益为目的,单独或者与他人串通,以伪造证据虚构事实或者隐瞒真相提起民事诉讼为手段,骗取人民法院生效民事裁判的行为。...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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