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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在购置房产时，如开发商未如期完成房产证书手续，导致买家无法及时获得产权，开发商应承担违约责任。若合同中有违约金条款，应按约定执行；若无明确条款，可参照银行逾期贷款利息标准计算违约金。买家有权书面催告开发商在合理期限内完成房产证申领，若仍未完成，买家可根据合同解除合同并要求退款。
网购已成为日常生活消费方式，但商品在交付前的损坏或灭失责任归属需明确。网络购物本质上签订买卖合同，遵循"约定优先"原则，但在缺乏具体风险转移条款时，收货日期决定风险转移。《电子商务法》规定，快递物流方式下的商品，收货签收日即为交付，期间风险由卖家承担。即使货物丢失，卖家仍需履行合同义务，否则构成违约，消费者有权维护权益，如更换产品、退款等。
退房纠纷的诉讼费通常是败诉方承担的，如果胜诉方自愿承担诉讼费，法院也不强制，起诉处理退房纠纷，如果经人民法院调解双方和解，诉讼费的承担问题也由当事人协商处理，协商不成的可以由法院判决。退房纠纷的诉讼费，要根据案件详细情况分析。
维护名誉权发生的律师费由侵犯名誉权的一方承担，如果双方均有责任，那么应当由司法机关对侵犯名誉权案件进行判决后，结合判决的责任来进行认定，原告可以先行承担，后期责任方的进行赔偿。
