解除租房合同后是否退还中介费

1.中介促成合同签订且完成居间义务，如提供房源、安排看房、协助洽谈条款，合同解除非中介过错，通常不退还中介费。
2.若因中介重大过错，像隐瞒房屋信息、提供虚假房源致合同解除，租客可要求退还中介费。
3.租赁合同约定特定情形解约可退中介费，如因不可抗力解约，租客可依约主张。
总之，看合同约定与中介有无过错。

案情回顾:

小许通过中介小胡租房，小胡依约提供房源信息、安排看房并协助洽谈合同条款，小许与房东顺利签订租赁合同，小胡收取了中介费。后小许发现所租房屋存在严重质量问题，而小胡此前故意隐瞒该重要信息，导致小许无法正常居住，合同目的无法实现，小许遂解除租赁合同，并要求小胡退还中介费，小胡则认为自己已促成合同签订不应退还，双方产生争议。

案情分析:

1、若中介已履行全部居间义务，合同解除非因中介过错，通常中介费不应退还。本案中虽小胡促成了合同签订，但存在故意隐瞒房屋重要信息的重大过错。
2、若合同解除是因中介存在重大过错，导致合同目的无法实现而解除，租客有权要求中介退还中介费。所以小许有权要求小胡退还中介费。若租赁合同有特定情形下解除合同可退还中介费的约定，应按约定执行，但本案未提及相关合同约定，主要依据中介过错判断，小许可要求小胡退还中介费。