买了房不住要交物业费吗

1.买房后即便不住，通常也要交物业费。
依据民法典，建设单位、业主委员会与物业订立的合同，对业主有法律约束力，业主应按约定支付物业费。
2.就算房子空置没人住，物业也提供了小区安保、绿化养护等服务，业主不能以没接受服务为由拒交。
3.部分地区允许业主按比例少交，具体得看当地政策和合同规定。

案情回顾:

小朱购买了一套住宅，但因工作原因一直未入住。物业公司向小朱催缴物业费，小朱以未实际居住、未享受物业服务为由拒绝支付。物业公司认为，即便小朱未居住，他们也提供了小区安保、绿化养护、卫生清洁等服务，小朱应缴纳物业费。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同及业主委员会与选聘的物业服务人订立的合同，对业主有法律约束力，业主应按约定支付物业费。本案中，物业公司按约定和规定提供了服务，小朱不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付。
2、虽然房屋空置，但物业服务企业仍履行了合同义务，小朱应履行缴纳物业费的义务。不过部分地区支持业主按一定比例少交，小朱可参考当地政策和合同约定处理此问题。