解除合同是否需书面形式

1.解除合同不一定要书面形式。
合同解除分约定和法定两种。
2.约定解除时，因为订立合同能用书面、口头等形式，解除合同作为一种合同行为，协商一致时可用书面或口头形式，但口头形式举证难。
3.法定解除时，若有解除权行使期限，期满不行使权利消灭。
主张解除合同要通知对方，虽未限定书面，但书面通知能留存证据、避免纠纷，证明关键信息。

案情回顾:

小朱与小许签订租赁合同。租赁期间，小朱因自身原因欲解除合同。小朱先与小许口头协商，小许当时表示同意。但之后小许反悔，称未同意解除合同。小朱认为口头协商一致合同已解除，小许则要求小朱继续履行合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，合同解除分为约定解除和法定解除，订立合同可采用书面、口头或其他形式，解除合同本质是合同行为，协商一致解除合同可用口头形式，但本案中小朱以口头形式解除合同后小许反悔，因口头形式举证困难，小朱难以证明双方已协商一致解除合同。
2、法定解除时虽通知方式未限定书面，但为留存证据、避免纠纷，书面通知更具优势，能清晰证明解除时间、事由等关键信息，本案若小朱采用书面通知小许解除合同，或许可避免此次纠纷。